価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,505万円 59.82m²の部屋
〜4,010万円 80.96m²の部屋
所在地 | 京都府京都市右京区西院久田町21-1 |
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交通 |
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レックスシティ京都西院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | - |
売出し中 価格2,780万円 |
63.13m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,505万円 59.82m²の部屋 42万円 / m²
〜4,010万円 80.96m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスシティ京都西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,649万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,699万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,749万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,799万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月 |
3,899万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月 |
4,099万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,190万円 | 80.96m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,680万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
2,580万円 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
2,280万円 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
1,850万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
1,790万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,505万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.38万円 59.82m²の部屋
〜15.26万円 80.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レックスシティ京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:1.71% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レックスシティ京都西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院久田町21-1 |
交通 |
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【外観】マンション外観写真です
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】イオンスタイル京都五条
【周辺】お値段以上のニトリにも便利
【周辺】京都ファミリー
【周辺】京都市立病院
【周辺】右京郵便局
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール1 | 651万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市右京区西院日照町111 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサグラン西院 | 1,548万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市右京区西院坤町100 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴィラエトワール西院 | 676万円 〜 959万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町9-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
プリオーレ京都西院 | 2,653万円 〜 3,341万円 | 京都府京都市右京区西院清水町12-1 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
コムデザンファン | 1,231万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピナスコゴメ | 845万円 〜 1,415万円 | 京都府京都市右京区西院小米町11-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全89戸 |
メゾン・ド・ロワール | 776万円 〜 1,004万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町35 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
ミモザ館 | 751万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町25-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
フェニックス西川 | 900万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
クレスト篠原 | 785万円 〜 966万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
パインフィールド葛野大路 | 988万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町56 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
ウィングテラス篠原 | 812万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン春日 | 978万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市右京区西院巽町5-1 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
グリーンドルフィン | 934万円 〜 1,115万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町20 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
アビジット | 2,252万円 〜 3,838万円 | 京都府京都市右京区西院月双町3 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランニングバンクビル西院 | 625万円 〜 822万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
フォーライフ西院 | 801万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町33-2 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
エル・グランデ | 1,028万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町52 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ドゥエル西院 | 964万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サンホワイト葛野 | 827万円 〜 3,796万円 | 京都府京都市右京区西院西田町90-1 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全49戸 |
エルシティ西院 | 2,374万円 〜 2,827万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
シェルブリュー西院 | 796万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
CASA EMON | 902万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ.フィーネタケ | 1,371万円 〜 3,611万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町3-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
プレジール西院 | 991万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
シンフォニー西京極北 | 1,487万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シャレー西京極 | 652万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
シャトードゥフルール | 787万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
ラコルレ川政 | 742万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町68 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
シャリマー五条 | 2,776万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町13 |
1993年4月(築31年) 地上7階 / 全43戸 |
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