価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津神田町53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,534 万円 64m²の部屋
〜3,168 万円 65.61m²の部屋
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エスポワール彩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,534万円 64m²の部屋 40万円 / m²
〜3,168万円 65.61m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,534万円 |
買取 | 1,521万円 〜 2,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.98万円 64m²の部屋
〜10.53万円 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール彩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール彩 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津神田町53 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーサンディ梅津店まで198m
【周辺】スーパー阪急オアシスかどの店まで257m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 葛野西通店まで212m
【周辺】インテリアニトリ 京都西院店まで1110m
【周辺】ショッピングセンター京都ファミリーまで989m
【周辺】スーパーライフ梅津店まで281m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 天神川高辻店まで479m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK西京極店まで538m
【周辺】ホームセンターホームセンターコーナン葛野四条外大前店まで883m
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 西京極店まで141m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 梅津南広町店まで148m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ西院安塚店まで860m
【周辺】銀行京都中央信用金庫 西京極支店まで550m
【周辺】銀行京都銀行 西四条支店まで974m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デ・リード&サンヴェール桂川東 | 578万円 〜 3,554万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町47-1 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全158戸 |
オークセブン | 849万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町53-2 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
シャンパーニュ四条 | 1,815万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町32-3 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASA EMON | 766万円 〜 1,294万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミール段町 | 2,011万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市右京区梅津段町17-4 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
ディアープレイス梅津1 | 1,767万円 〜 2,879万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町35-1 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
サンホワイト葛野 | 877万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市右京区西院西田町90-1 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全49戸 |
グランドゥール廣田 | 777万円 〜 915万円 | 京都府京都市右京区梅津南町27-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビジット | 2,389万円 〜 3,630万円 | 京都府京都市右京区西院月双町3 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュール桂川 | 1,977万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町94 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
さとう3 | 1,879万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市右京区梅津後藤町2 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
シャトー太秦 | 952万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
パインフィールド葛野大路 | 1,000万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町56 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
Elvita上桂 | 1,758万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町143 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランニングバンクビル西院 | 635万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
エスポワール | 1,143万円 〜 3,264万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-5 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
Forestage太秦 | 1,899万円 〜 3,349万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-4 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズマンション太秦第3 | 1,705万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
シンフォニー西京極北 | 1,584万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シャレー西京極 | 692万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
ウエスト | 1,228万円 〜 1,860万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町1-7 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾン,ショウエイ | 574万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町238 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
スカイハイツ和新 | 1,386万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町2 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
シャトードゥフルール | 835万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
ラビリントカワシマ | 1,855万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町51 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
サンシャイン梅津 | 1,686万円 〜 2,301万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町9-2 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
グリーンドルフィン | 951万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町20 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
ドラル西院 | 798万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町19 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
松山サザンクロス | 1,153万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町303 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
サンバレー桂川 | 2,017万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
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