ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区KDXレジデンス西院

KDXレジデンス西院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西院高田町30

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,026 万円 20.61m²の部屋

1,529 万円 24.28m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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KDXレジデンス西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KDXレジデンス西院の売却に強い不動産会社 9社

KDXレジデンス西院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KDXレジデンス西院から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
0.3
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
1.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社住宅計画
物件から
6.2
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
6.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社TSUKUBITO
物件から
385.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

KDXレジデンス西院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

KDXレジデンス西院7階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

23.29m² 1K 西

KDXレジデンス西院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,026万円 20.61m²の部屋 50万円 / m²

1,529万円 24.28m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西院高田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区西院高田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,205万円 100%
築20年(2年後) 1,174万円 97.4%
築25年(7年後) 1,096万円 90.9%
築30年(12年後) 1,017万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,026万円 100%
2年後 (築20年) 1,000万円 97.4%
7年後 (築25年) 933万円 90.9%
12年後 (築30年) 866万円 84.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西院高田町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,026万円 (20.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,026万円
買取 616万円 〜 821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KDXレジデンス西院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

5.33万円 20.61m²の部屋

7.05万円 24.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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KDXレジデンス西院周辺の中古マンション価格推移情報

KDXレジデンス西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.35% 、 1年前→今年:-0.06%

京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 KDXレジデンス西院
所在地 京都府京都市右京区西院高田町30
交通
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】役所「京都市右京区役所」

    【周辺】役所「京都市右京区役所」

  • 【周辺】郵便局「京都西院郵便局」

    【周辺】郵便局「京都西院郵便局」

  • 【周辺】病院「地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院」

    【周辺】病院「地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院」

  • 【周辺】スーパー「ライフ壬生店」

    【周辺】スーパー「ライフ壬生店」

  • 【周辺】スーパー「イオン京都五条店」

    【周辺】スーパー「イオン京都五条店」

  • 【周辺】ショッピングセンター「アフレ西院」商業施設

    【周辺】ショッピングセンター「アフレ西院」商業施設

  • 【周辺】ホームセンター「ジョーシン京都1ばん館」

    【周辺】ホームセンター「ジョーシン京都1ばん館」

  • 【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」

    【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

KDXレジデンス西院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パデシオン西院 3,334万円 〜 5,440万円 京都府京都市右京区西院高田町24 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全147戸
パインフィールド五条 2,014万円 〜 5,209万円 京都府京都市右京区西院南高田町13 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全41戸
アネックス西院 1,500万円 〜 1,964万円 京都府京都市右京区西院平町32-2 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全50戸
シュシュパルク壬生 3,006万円 〜 3,753万円 京都府京都市中京区壬生西檜町6 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全7戸
アンビエント西院ダイヤモンドイースト 3,118万円 〜 5,429万円 京都府京都市右京区西院寿町8 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全61戸
ライジングコート京都西院フロンティア 1,097万円 〜 2,744万円 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全49戸
モノ・コモド御前 1,210万円 〜 4,744万円 京都府京都市下京区西七条赤社町32 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全32戸
レジディア京都壬生 1,461万円 〜 1,780万円 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全45戸
KDXレジデンス西大路 997万円 〜 3,394万円 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全76戸
アンシャンテ 1,427万円 〜 3,920万円 京都府京都市下京区西七条掛越町35 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全61戸
クリアクリスタオ 1,534万円 〜 1,966万円 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
パレフルーヴ五条 758万円 〜 2,487万円 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全79戸
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 2,580万円 〜 4,209万円 京都府京都市下京区西七条八幡町19 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全143戸
グランディール西院 1,465万円 〜 1,834万円 京都府京都市右京区西院松井町21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
パレスコート 1,535万円 〜 1,992万円 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全30戸
UniE'terna京都壬生 1,338万円 〜 2,068万円 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全40戸
サンマンションアトレ西院 2,877万円 〜 4,431万円 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全58戸
西院くめマンション 1,303万円 〜 2,473万円 京都府京都市右京区西院巽町13 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全40戸
西院ホームズ 1,666万円 〜 2,051万円 京都府京都市中京区壬生仙念町9-2 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
パークウエスト雅 1,016万円 〜 1,519万円 京都府京都市右京区西院坤町91 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全23戸
パラドール西京極 3,212万円 〜 3,841万円 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 2004年12月(築20年)
地上8階 / 全42戸
エル・セレーノ西京極 1,143万円 〜 1,388万円 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パインフィールド七条 1,918万円 〜 3,775万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全43戸
ライジングコート京都西院フロンティア2 917万円 〜 3,030万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全49戸
サン・プランタン 1,141万円 〜 1,378万円 京都府京都市右京区西院坤町80 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション西京極フィオラ 2,842万円 〜 5,435万円 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全60戸
エル・セレーノ西院1番館 1,251万円 〜 1,521万円 京都府京都市中京区壬生淵田町17 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全25戸
コンフォール西院淳和院 3,424万円 〜 4,938万円 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全45戸
エル・セレーノ西院2番館 1,230万円 〜 1,504万円 京都府京都市中京区壬生淵田町17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアプレイス京都西院 1,520万円 〜 2,207万円 京都府京都市右京区西院日照町75 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓KDXレジデンス西院を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KDXレジデンス西院の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KDXレジデンス西院の売り時ですか?
KDXレジデンス西院がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.06%)
京都府の直近3年間の変動(14.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日