京都府京都市右京区西院清水町101
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,795 万円 57.79m²の部屋
〜4,088 万円 68.2m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】西院小学校まで960メートル
2/8
【周辺】向上社保育園まで630メートル
3/8
【周辺】右京郵便局まで270メートル
4/8
【周辺】西京病院まで850メートル
5/8
【周辺】業務スーパー 西院店まで90メートル
6/8
【周辺】ファミリーマート 西院清水町店まで480メートル
7/8
【周辺】イオンモール京都五条まで220メートル
8/8ノブレカーサ西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノブレカーサ西院の売却に役立つ情報をチェック！
ノブレカーサ西院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
57.79m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,795万円 （48万円 / m²） 57.79m²の部屋
〜4,088万円 （60万円 / m²） 68.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(京都市右京区西院清水町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,017万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,976万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,763万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,795万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,757万円 |
| 6年後(築30年) | 91.6％ | 2,561万円 |
このマンションと、京都市右京区西院清水町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,795万円 (57.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
ノブレカーサ西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：1.15% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,795万円 |
| 買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 57.79m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノブレカーサ西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノブレカーサ西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレサイイン | 1,065万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラドール西院ナチュレ | 2,747万円 〜 3,608万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全69戸 |
| エレガント西院 | 1,082万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビューフォート西院 | 2,439万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| サイセリア西小路 | 3,426万円 〜 4,764万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| パラドール四条通MEETSWEST | 3,278万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月（築24年） 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール四条通MEETSEAST | 3,296万円 〜 5,135万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月（築24年） 地上11階 / 全23戸 |
| グラン・コート西院 | 3,455万円 〜 4,783万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全33戸 |
| エミネンス西院 | 2,903万円 〜 3,884万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全21戸 |
| ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,388万円 〜 3,938万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| パインフィールド洛西 | 2,669万円 〜 4,513万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全47戸 |
| ヴィヴァーチェ西院 | 3,644万円 〜 5,139万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| ヴァイタルハウス | 1,150万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| パインフィールド西院 | 2,339万円 〜 4,272万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| シェルブリュー四条 | 3,316万円 〜 4,090万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンライト西京極 | 1,104万円 〜 1,685万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャリテ壬生 | 2,018万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャリテすざく | 1,917万円 〜 2,406万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベラフラット | 1,216万円 〜 2,230万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラージュK | 1,435万円 〜 4,141万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアステージ四条葛野大路 | 2,992万円 〜 4,342万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全41戸 |
| 第三東久ハイツ | 2,903万円 〜 4,370万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| コモド16 | 1,159万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルク | 993万円 〜 2,522万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| イーグルコート西大路アネックス | 2,995万円 〜 5,679万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全106戸 |
| ロイヤルシティー西大路 | 1,092万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全49戸 |
| グレートシティー | 3,045万円 〜 4,294万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| 第一東久ハイツ | 2,931万円 〜 3,869万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| ジオ四条桂川ブライトコア | 2,627万円 〜 3,295万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全117戸 |
| パデシオン四条壬生 | 4,426万円 〜 7,222万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全105戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノブレカーサ西院 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院清水町101
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 6階
26/26| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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