京都府京都市右京区西院久保田町6-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,525 万円 57.49m²の部屋
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2,525万円 (44万円 / m²) 57.49m²の部屋
〜4,017万円 (54万円 / m²) 74.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市右京区西院久保田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,400万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,339万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,181万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 2,023万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,525万円 |
2年後(築20年) | 97.4% | 2,460万円 |
7年後(築25年) | 90.9% | 2,294万円 |
12年後(築30年) | 84.3% | 2,129万円 |
このマンションと、京都市右京区西院久保田町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (57.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 40万円 / m² |
サンマンションアトレ西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 74.33m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,299万円 | 74.33m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
4,399万円 | 74.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,499万円 | 74.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
4,590万円 | 74.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,180万円 | 67.78m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2021年7月 |
3,530万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
2,480万円 | 57.49m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,580万円 | 57.49m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,498万円 | 57.49m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,430万円 | 57.49m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
2,800万円 | 62.21m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,525万円 |
買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.66万円 / 月 57.49m²の部屋
〜
16.71万円 / 月 74.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 62.21m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
14万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション京都雅館 | 2,762万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,157万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
アクアプレイス京都西院 | 1,521万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全68戸 |
CASA-SHIKO | 1,331万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
メイツ西院ラヴィネス | 2,982万円 〜 3,511万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全79戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,661万円 〜 4,725万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,179万円 〜 1,616万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
パークウエスト雅 | 1,004万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
サン・プランタン | 1,127万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドパレス西院東館 | 1,128万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西院西館 | 1,128万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクスピリオド五条 | 1,159万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
KDXレジデンス西院 | 1,021万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
アスヴェル京都西京極 | 1,352万円 〜 1,969万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
レジデンス西京極 | 1,320万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
パデシオン西院 | 3,336万円 〜 5,426万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全147戸 |
グランディール西院 | 1,444万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア | 1,093万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
KDXレジデンス西大路 | 979万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
アルティス西京極 | 1,248万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
エスペランス中井2 | 1,045万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランストリイ | 929万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
フローライト西院 | 1,219万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
グラン・シティオ西京極 | 2,274万円 〜 4,117万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
エストレーラ | 1,499万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,303万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,352万円 〜 1,797万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア2 | 962万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
エスリード西京極 | 2,804万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年4月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
パインフィールド七条 | 2,006万円 〜 3,635万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトレ西院エルステージ | 3,067万円 〜 4,899万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全75戸 |
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京都府京都市右京区西院久保田町にあるサンマンションアトレ西院は、地上11階建て・RC構造のマンションです。その構造から、耐火性や防音性の高さがうかがえます。なお、2008年2月に完成したほか、このマンションでは管理員が日勤で業務を行っています。また、交通面については、阪急京都本線・西京極駅が最寄駅として挙げられます。
マンション名称 | サンマンションアトレ西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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