京都府京都市右京区西院久保田町4-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
971 万円 30.78m²の部屋
〜1,997 万円 49.5m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】万代五条西小路店まで357m
6/6西京極ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西京極ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
西京極ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
49.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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971万円 （32万円 / m²） 30.78m²の部屋
〜1,997万円 （40万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
西京極ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：1.15% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西京極ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,280万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 1,990万円 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,980万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 900万円 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,100万円 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 1,100万円 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 1,280万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 49.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 960万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,080万円 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 880万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 890万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 700万円 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 890万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 45.97m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
| 1,280万円 | 45.97m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,080万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2020年10月 |
| 735万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,300万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 630万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,098万円 | 36.50m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 798万円 | 36.50m² | 2DK / 7階 | 2019年1月 |
| 998万円 | 36.50m² | 2DK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,180万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 980万円 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 1,360万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 980万円 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
| 990万円 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
| 1,150万円 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2015年1月 |
| 850万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 980万円 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 990万円 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 780万円 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,030万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2014年3月 |
| 1,030万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2013年3月 |
| 880万円 | 39.60m² | 2DK / 7階 | 2013年3月 |
| 780万円 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 890万円 | 49.50m² | 3DK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 520万円 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 780万円 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
| 890万円 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 720万円 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 30.78m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西京極ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西京極ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.77m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.97m² | 3DK / 7階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 5階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.97m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 5階 | 2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.97m² | 3DK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.97m² | 3DK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.97m² | 3DK / 7階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.97m² | 3DK / 7階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西京極ガーデンハイツ | 683万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月（築52年） 地上8階 / 全217戸 |
| 長谷川ハイツ | 307万円 〜 371万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| 友禅ハイツ | 846万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
1974年10月（築52年） 地上11階 / 全110戸 |
| ウエストハイマンション西院 | 1,214万円 〜 1,566万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月（築52年） 地上8階 / 全28戸 |
| 田中ハイツ | 754万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
1977年2月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 洛西マンションNo.2 | 1,160万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| カサ・デ・ソーラ・四条 | 479万円 〜 690万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西京極大門ハイツ | 1,126万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月（築50年） 地上7階 / 全190戸 |
| 西京極グリーンハイツ | 1,457万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーウイング西京極 | 998万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 京都四条グランドハイツ | 492万円 〜 2,641万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月（築51年） 地上11階 / 全384戸 |
| ホワイトグリーン本館神田 | 439万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンコーポヒロタ | 847万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| 加藤マンション | 1,332万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町75 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洛西マンション | 859万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全21戸 |
| 天草マンション | 922万円 〜 2,573万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月（築51年） 地上8階 / 全26戸 |
| 吉祥院ガーデンハイツB棟 | 1,198万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月（築52年） 地上9階 / 全413戸 |
| 西院ハウス | 1,038万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,706万円 〜 3,005万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月（築51年） 地上11階 / 全200戸 |
| ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,953万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月（築51年） 地上11階 / 全200戸 |
| マンションパール | 1,059万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツモナーク | 680万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西大路ハイツ | 777万円 〜 971万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツアオキ | 498万円 〜 682万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| 月の輪コーポ | 1,491万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町4-16 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| レフィナード京都西大路 | 577万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全55戸 |
| 住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,892万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全301戸 |
| シャルム四条大宮 | 1,670万円 〜 2,837万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町15-1 |
1977年11月（築49年） 地上7階 / 全58戸 |
| 西小路トップハイツ | 783万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全23戸 |
| 泉谷染工キングズコート | 563万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西京極ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院久保田町4-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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2DK 1階
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1LDK 3階
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2LDK 3階
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3DK 5階
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3DK 5階
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2DK 6階
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2DK 7階
23/29
2DK 7階
24/29
2DK 7階
25/29
1LDK 7階
26/29
1LDK 8階
27/29
3DK 8階
28/29
2DK 8階
29/29| 築年月（築年数） | 1976年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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