京都府京都市右京区太秦安井一町田町2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
961 万円 22.34m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
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【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4アバンサール天神川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アバンサール天神川の売却に役立つ情報をチェック！
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961万円 （43万円 / m²） 22.34m²の部屋
〜3,502万円 （52万円 / m²） 67.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
アバンサール天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.42万円 / 月 22.34m²の部屋
〜
11.67万円 / 月 67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンサール天神川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンサール天神川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.35m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストコート花園 | 2,020万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市右京区花園伊町48 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール車道 | 579万円 〜 942万円 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町4-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパティック | 1,029万円 〜 1,367万円 | 京都府京都市右京区花園八ツ口町10-6 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジョイナー21 | 2,066万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町11-4 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロワイヤル太秦 | 931万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町9 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| パレスファーストQ | 2,997万円 〜 3,516万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町6-6 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| カルフール四条天神川 | 2,801万円 〜 3,853万円 | 京都府京都市右京区西院笠目町21 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| 京祝ビルアルティスタ丸太町 | 586万円 〜 932万円 | 京都府京都市右京区常盤北裏町2-10 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| エル・ファミーユ | 1,136万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| シンフォニー太子道 | 2,387万円 〜 3,334万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| サイセリア西小路 | 3,471万円 〜 4,832万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランドパレス円町 | 946万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ディアステージ四条葛野大路 | 2,928万円 〜 4,409万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全41戸 |
| ハーティス西院 | 3,313万円 〜 5,191万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| ヴィヴァーチェ西院 | 3,690万円 〜 5,212万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランシャトー高辻 | 2,724万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラモーダ梅津 | 1,196万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町56 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジオ四条桂川ブライトコア | 2,634万円 〜 3,773万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全117戸 |
| メゾン綾小路 | 2,258万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール2 | 2,223万円 〜 4,139万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| パラドール西院ナチュレ | 2,703万円 〜 3,682万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全69戸 |
| ゴールドクレスト | 979万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクサージュ嵯峨野 | 709万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-35 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| オアーゼ・ミブ | 1,005万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町5-2 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサヤマブン | 1,099万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラ・プリマベーラ | 695万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市右京区梅津北町68-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菜の花の街葛野 | 2,813万円 〜 3,738万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ北野白梅町 | 2,987万円 〜 4,316万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレスオーセント鳴滝 | 1,981万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町2-4 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| セントフローレンスパレス西京極 | 2,310万円 〜 3,879万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンサール天神川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦安井一町田町2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/21
3LDK 1階
2/21
3LDK 1階
3/21
3LDK 2階
4/21
3LDK 2階
5/21
3LDK 2階
6/21
3LDK 3階
7/21
2LDK 3階
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3LDK 3階
9/21
3LDK 3階
10/21
2LDK 3階
11/21
3LDK 5階
12/21
3LDK 5階
13/21
3LDK 5階
14/21
3LDK 5階
15/21
2LDK 5階
16/21
3LDK 6階
17/21
3LDK 6階
18/21
3LDK 6階
19/21
3LDK 6階
20/21
2LDK 6階
21/21| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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