京都府京都市右京区太秦多藪町19-4
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
366 万円 16m²の部屋
〜623 万円 20m²の部屋
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366万円 (23万円 / m²) 16m²の部屋
〜623万円 (31万円 / m²) 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 366万円 | 623万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 329万1,099円 | 585万9,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ山口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:3.11% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 366万円 |
| 買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.41万円 / 月 16m²の部屋
〜
4.83万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオコーポ太秦 | 1,597万円 〜 2,821万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1982年6月(築45年) 地上7階 / 全135戸 |
| グランディール嵯峨 | 513万円 〜 931万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全48戸 |
| サンサーラ乾 | 1,538万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市右京区太秦乾町25-16 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ嵯峨野 | 446万円 〜 737万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町30-6 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| ときわのハイツファースト常盤野 | 407万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町29-3 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
| サーラあさの | 632万円 〜 1,027万円 | 京都府京都市右京区常盤馬塚町12 |
1982年5月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
| 千晃ハイツ | 1,113万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町7-26 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
| コーポひなが | 1,266万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町10-2 |
1980年12月(築46年) 地上7階 / 全12戸 |
| プラザパル | 494万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市右京区常盤草木町3-11 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
| フローラハイツ太秦 | 1,369万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 |
1983年6月(築44年) 地上7階 / 全67戸 |
| 昭和ハイツ | 748万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町1-1 |
1983年12月(築43年) 地上3階 / 全21戸 |
| ネオコーポ嵯峨野 | 1,510万円 〜 1,820万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町38 |
1981年1月(築46年) 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン太秦 | 704万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
| ノース・リバー | 510万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全5戸 |
| ハイラーク双ケ丘 | 1,535万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14-3 |
1982年7月(築44年) 地上3階 / 全39戸 |
| ハイラーク双ケ丘弐番館 | 1,195万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1982年7月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク双ケ丘参番館 | 1,636万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| ガーデン双ケ丘 | 934万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市右京区花園内畑町1-3 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全44戸 |
| コーポ山内 | 932万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町26 |
1980年5月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ嵯峨野 | 596万円 〜 938万円 | 京都府京都市右京区嵯峨甲塚町17 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツライラック | 410万円 〜 827万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町16-2 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| maisonRiviere | 496万円 〜 630万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
| グレイスヴィラ阿部 | 2,056万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン宇多野 | 1,452万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-21 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
| EXCELCOURT高辻西 | 373万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1980年10月(築46年) 地上6階 / 全54戸 |
| 嵯峨スカイハイツ | 1,878万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町4 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
| シャトープレザンス | 754万円 〜 1億 479万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築44年) 地上7階 / 全43戸 |
| 梅津スカイハイツ | 1,297万円 〜 2,603万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
1983年2月(築44年) 地上7階 / 全55戸 |
| サンライズ嵯峨 | 373万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市右京区嵯峨中山町33-1 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
| サンフラワー嵐山 | 829万円 〜 1,328万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ山口 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦多藪町19-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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築年月:1982年2月(築45年)【設備・条件】
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