ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区梅津スカイハイツ

梅津スカイハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区梅津石灘町45-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,184 万円 50m²の部屋

2,305 万円 76.16m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

梅津スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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梅津スカイハイツの売却に強い不動産会社 11社

梅津スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

梅津スカイハイツから近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
稲生不動産有限会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21プラス
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社クラストホーム
物件から
4.5
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社住宅計画
物件から
7.9
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

梅津スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 -

売出し中

価格2,350万円

76.16m² 2LDK 北東
5階

梅津スカイハイツ5階1,350万円

売出し中

価格1,350万円

54.6m² 2LDK 南東
1階

梅津スカイハイツ1階1,780万円

売出し中

価格1,780万円

76.16m² 4LDK

梅津スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,184万円 50m²の部屋 24万円 / m²

2,305万円 76.16m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅津スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 76.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年3月
1,350万円 54.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
1,690万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年9月
2,150万円 76.16m² 2LDK / 7階 2021年4月〜2022年2月
2,180万円 76.16m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2021年3月
1,390万円 63.77m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
1,100万円 63.77m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
1,250万円 63.77m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年10月
1,598万円 63.77m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
1,690万円 63.77m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,380万円 76.16m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,390万円 76.16m² 4LDK / 2階 2013年1月〜2013年9月
1,050万円 61.29m² 2LDK / 7階 2012年7月〜2012年12月
1,390万円 76.16m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年9月
990万円 68.73m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,184万円
買取 711万円 〜 947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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梅津スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.08万円 50m²の部屋

10.61万円 76.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
西院駅 (阪急京都本線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

梅津スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

梅津スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 梅津スカイハイツ
所在地 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 バス10分 梅津石灘町下車 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サンディ京都梅津店まで574m

    【周辺】サンディ京都梅津店まで574m

  • 【周辺】ライフ梅津店まで700m

    【周辺】ライフ梅津店まで700m

  • 【周辺】ローソン梅津高辻店まで428m

    【周辺】ローソン梅津高辻店まで428m

  • 【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで205m

    【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで205m

  • 【周辺】照遇保育園まで492m

    【周辺】照遇保育園まで492m

  • 【周辺】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで889m

    【周辺】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで889m

  • 【周辺】葛野郵便局まで740m

    【周辺】葛野郵便局まで740m

  • 【周辺】京都信用金庫梅津支店まで630m

    【周辺】京都信用金庫梅津支店まで630m

  • 【周辺】西京極総合運動公園まで1029m

    【周辺】西京極総合運動公園まで1029m

築年月(築年数) 1983年2月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]

梅津スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトープレザンス 772万円 〜 1億 41万円 京都府京都市右京区梅津石灘町49 1983年4月(築42年)
地上7階 / 全43戸
アウル高辻 671万円 〜 913万円 京都府京都市右京区西京極午塚町80 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
カドノハイツ2 1,802万円 〜 2,166万円 京都府京都市右京区西京極午塚町37 1984年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューハイツダム 514万円 〜 754万円 京都府京都市右京区西京極南大入町16 1984年8月(築40年)
地上4階 / 全17戸
ハイラーク西京極 1,159万円 〜 4,396万円 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 1982年6月(築42年)
地上7階 / 全89戸
サンシャインロッキー 598万円 〜 1,368万円 京都府京都市右京区西院西田町27 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリーム吉兆 544万円 〜 802万円 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全24戸
ルシエル太秦 1,564万円 〜 2,768万円 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 1984年10月(築40年)
地上6階 / 全95戸
シャトーローラン 488万円 〜 731万円 京都府京都市右京区西院東貝川町27 1983年7月(築41年)
地上5階 / 全14戸
ヴィラ椙ケ本 512万円 〜 730万円 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全12戸
マンションカサグランデ 585万円 〜 1,522万円 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 1981年4月(築44年)
地上4階 / 全30戸
ヴァイタルハウス・アネックス 678万円 〜 1,252万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全22戸
maisonRiviere 459万円 〜 576万円 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全11戸
シャルレ4番館 1,939万円 〜 2,680万円 京都府京都市右京区西院月双町77-2 1984年11月(築40年)
地上8階 / 全39戸
グリシーヌ京都西京極 1,635万円 〜 2,400万円 京都府京都市右京区西院月双町105 1981年2月(築44年)
地上10階 / 全60戸
グランディール嵯峨 442万円 〜 815万円 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全48戸
辻本マンション 491万円 〜 681万円 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 1981年9月(築43年)
地上4階 / 全22戸
ヴィラ太秦 541万円 〜 1,245万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18 1984年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン太秦 1,466万円 〜 2,411万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全38戸
グレイスヴィラ阿部 2,260万円 〜 3,283万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 1984年2月(築41年)
地上11階 / 全54戸
リーブル篠原 788万円 〜 1,007万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 1984年6月(築40年)
地上5階 / 全14戸
ノース・リバー 690万円 〜 1,805万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全5戸
嵯峨野ロイヤルハイツ 1,191万円 〜 2,091万円 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 1982年5月(築42年)
地上4階 / 全28戸
ネオコーポ太秦 1,377万円 〜 2,323万円 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 1981年6月(築43年)
地上7階 / 全135戸
西京極セントラルハイツ 1,380万円 〜 2,312万円 京都府京都市右京区西京極東池田町25 1981年10月(築43年)
地上7階 / 全29戸
パレスサイドホームズ 628万円 〜 1,049万円 京都府京都市右京区西院小米町35-2 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全73戸
第二京都メゾンベルジュ西京極 667万円 〜 1,040万円 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール西京極 899万円 〜 2,507万円 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 1983年8月(築41年)
地上7階 / 全187戸
プラザ上桂 704万円 〜 1,638万円 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 1984年4月(築41年)
地上6階 / 全20戸
ヴィラアベイユ 583万円 〜 739万円 京都府京都市右京区西院太田町68-3 1984年5月(築40年)
地上5階 / 全12戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、梅津スカイハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、梅津スカイハイツの売り時ですか?
梅津スカイハイツがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日