価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区太秦安井車道町5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342 万円 62.02m²の部屋
〜1,792 万円 64.4m²の部屋
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花園スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
64.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342万円 62.02m²の部屋 22万円 / m²
〜1,792万円 64.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,222万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
1,444万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
1,599万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
1,399万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2022年5月 |
1,380万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年5月 |
1,480万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,380万円 | 62.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年9月 |
1,580万円 | 62.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,598万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
1,580万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,640万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,780万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
1,800万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
1,780万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
1,580万円 | 73.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,280万円 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,480万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
1,450万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
980万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,180万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
1,080万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,180万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.75万円 62.02m²の部屋
〜9.18万円 64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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花園スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花園スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ・ニッセイコーポラス | 2,100万円 〜 3,515万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
ニッセイコーポラス | 1,883万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町19-3 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
ガーデン双ケ丘 | 904万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市右京区花園内畑町1-3 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全44戸 |
プルーリオン円町中川第六コーポ | 2,063万円 〜 3,176万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町93 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ太秦 | 1,284万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全67戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,259万円 〜 3,282万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
グランメール太子道 | 1,637万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全50戸 |
ノース・リバー | 690万円 〜 1,805万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
うずまさハイツ | 317万円 〜 838万円 | 京都府京都市右京区常盤出口町14-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン太秦 | 1,466万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
ヴィラ太秦 | 541万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツィンビュー西大路 | 612万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
カロ藤住 | 828万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイラーク双ケ丘 | 1,471万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14-3 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全39戸 |
オーク西大路 | 766万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町74-2 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
ルミエール御池 | 1,453万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町64 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全41戸 |
ハイラーク双ケ丘弐番館 | 1,330万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイラーク双ケ丘参番館 | 1,555万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全39戸 |
メゾン宇多野 | 1,259万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサベラ | 848万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-6 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
グランハイツ西ノ京 | 1,002万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町31 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
辻本マンション | 491万円 〜 681万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイムユアーズ | 531万円 〜 795万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町119 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
セントラルシティーハイツ | 648万円 〜 862万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
ルシエル太秦 | 1,564万円 〜 2,768万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全95戸 |
ハイツ大田 | 729万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミ大田 | 715万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全52戸 |
ヴィラビアンカ2 | 492万円 〜 982万円 | 京都府京都市上京区西町89 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャピタン六角 | 508万円 〜 646万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町20 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 517万円 〜 730万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
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