価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区花園内畑町1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
904 万円 34.84m²の部屋
〜2,222 万円 66.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
904万円 34.84m²の部屋 26万円 / m²
〜2,222万円 66.78m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデン双ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
1,485万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,590万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
980万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
1,648万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,698万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,680万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
1,798万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
1,780万円 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,780万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
1,460万円 | 46.68m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
1,495万円 | 46.68m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
1,590万円 | 46.68m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,780万円 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
2,080万円 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,100万円 | 46.68m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 904万円 |
買取 | 543万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.76万円 34.84m²の部屋
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ガーデン双ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデン双ケ丘 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区花園内畑町1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ太秦店まで414m
【周辺】サンディ京都花園店まで475m
【周辺】ファミリーマート太秦森ケ東町店まで418m
【周辺】ダックス右京太秦東店まで467m
【周辺】太秦幼稚園まで429m
【周辺】安井保育園まで478m
【周辺】(財)泉谷病院まで531m
【周辺】京都花園郵便局まで700m
【周辺】京都中央信用金庫太秦支店まで636m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラハイツ太秦 | 1,284万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全67戸 |
うずまさハイツ | 317万円 〜 838万円 | 京都府京都市右京区常盤出口町14-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
花園スカイハイツ | 1,342万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町5 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
ノース・リバー | 690万円 〜 1,805万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
ハイラーク双ケ丘 | 1,471万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14-3 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全39戸 |
メゾン太秦 | 1,466万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
ハイラーク双ケ丘弐番館 | 1,330万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイラーク双ケ丘参番館 | 1,555万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全39戸 |
メゾン宇多野 | 1,259万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,259万円 〜 3,282万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
サーラあさの | 545万円 〜 899万円 | 京都府京都市右京区常盤馬塚町12 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
コーポラス花園 | 1,376万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京壺ノ内町11-10 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
プラザパル | 439万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市右京区常盤草木町3-11 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
ニッセイコーポラス | 1,883万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町19-3 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
ときわのハイツファースト常盤野 | 351万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町29-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
ネオコーポ太秦 | 1,377万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全135戸 |
ウエノマンション | 802万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町26-1 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
辻本マンション | 491万円 〜 681万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
グランディール嵯峨 | 442万円 〜 815万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
コーポひなが | 1,120万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町10-2 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全12戸 |
プルーリオン円町中川第六コーポ | 2,063万円 〜 3,176万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町93 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千晃ハイツ | 959万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町7-26 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトーローラン | 488万円 〜 731万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
サンサーラ乾 | 1,331万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市右京区太秦乾町25-16 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,191万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
パレット御池 | 1,134万円 〜 2,809万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町56 |
1980年6月(築44年) 地上9階 / 全70戸 |
カロ藤住 | 828万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ツィンビュー西大路 | 612万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
ドリーム吉兆 | 544万円 〜 802万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
オーク西大路 | 766万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町74-2 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
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