価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,283万円 51.12m²の部屋
〜1,836万円 57.6m²の部屋
所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 |
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フローラハイツ太秦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
57.6m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,283万円 51.12m²の部屋 25万円 / m²
〜1,836万円 57.6m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラハイツ太秦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,750万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.08万円 51.12m²の部屋
〜8.87万円 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローラハイツ太秦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:1.71% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラハイツ太秦 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】フレスコ 天神川店まで880メートル
築年月(築年数) | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店大阪支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シルバーシャトー太秦 | 1,636万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
ガーデン双ケ丘 | 911万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市右京区花園内畑町1-3 |
1982年4月(築42年) 地上3階 / 全44戸 |
ノース・リバー | 670万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
ヴィラ太秦 | 543万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
うずまさハイツ | 304万円 〜 802万円 | 京都府京都市右京区常盤出口町14-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
ルシエル太秦 | 1,567万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全95戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 588万円 〜 753万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,192万円 〜 2,819万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
ハイラーク双ケ丘 | 1,457万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14-3 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全39戸 |
サーラあさの | 544万円 〜 894万円 | 京都府京都市右京区常盤馬塚町12 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイラーク双ケ丘弐番館 | 1,316万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ太秦 | 1,378万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全135戸 |
ハイラーク双ケ丘参番館 | 1,540万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市右京区常盤神田町14 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全39戸 |
グランドパレスもと庄屋 | 1,989万円 〜 3,158万円 | 京都府京都市右京区常盤下田町20 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全58戸 |
プラザパル | 420万円 〜 1,902万円 | 京都府京都市右京区常盤草木町3-11 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
花園スカイハイツ | 1,340万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町5 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
グランディール嵯峨 | 441万円 〜 811万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
メゾンドール京の道 | 1,346万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町4-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全42戸 |
エルセドール | 442万円 〜 876万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町26-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン宇多野 | 1,250万円 〜 1,630万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-21 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
セレクトM | 1,146万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわのハイツファースト常盤野 | 350万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町29-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,144万円 〜 2,000万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
辻本マンション | 568万円 〜 707万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
ニッセイコーポラス | 1,883万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町19-3 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
サンサーラ乾 | 1,325万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市右京区太秦乾町25-16 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ルネ・ニッセイコーポラス | 2,093万円 〜 3,497万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
梅津高畝ハイツ | 1,219万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町42 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトーローラン | 575万円 〜 769万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツ嵯峨野 | 403万円 〜 780万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町30-6 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
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