埼玉県北本市中央2丁目76-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,728 万円 67.91m²の部屋
〜3,277 万円 98.57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】駅歩2分の好立地
1/11
【外観】専用庭
2/11
【外観】駐輪場
3/11
【外観】エントランス内ロビー
4/11
【外観】エントランスホール
5/11
【周辺】セブンイレブン 約170ｍ
6/11
【周辺】いなげや 約320ｍ
7/11
【周辺】市役所 約650ｍ
8/11
【周辺】西小学校 約1170ｍ
9/11
【周辺】北本中学校 約580ｍ
10/11
【周辺】ダイエー 約550ｍ
11/11レーベンハイム北本駅前の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,728万円 （25万円 / m²） 67.91m²の部屋
〜3,277万円 （33万円 / m²） 98.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.91m²の部屋の場合 | 98.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,728万円 | 3,277万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万6,240円 | 114万7,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万6,240円 | 118万7,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,660万2,456円 | 3,157万3,791円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北本市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,131万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,108万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,990万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,728万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 1,710万円 |
| 6年後(築30年) | 93.4％ | 1,613万円 |
このマンションと、北本市中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (67.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
レーベンハイム北本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北本市のマンションの価格は直近の3年間で -4.13%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.97%、 2年前→1年前：5.01%、 1年前→今年：-2.91% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北本市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム北本駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 2,650万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,690万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,790万円 | 98.57m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 2,180万円 | 83.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 67.91m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 1,280万円 | 67.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.87万円 / 月 67.91m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 98.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルリバー | 1,661万円 〜 2,438万円 | 埼玉県北本市緑2丁目61 |
2003年6月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンクレイドル桶川 | 1,848万円 〜 2,729万円 | 埼玉県桶川市西2丁目9-42 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全62戸 |
| グラン・コート鴻巣2 | 2,037万円 〜 2,993万円 | 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス鴻巣 | 2,093万円 〜 2,789万円 | 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14 |
2003年3月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| atre鴻巣 | 1,702万円 〜 2,308万円 | 埼玉県鴻巣市栄町2-24 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギフト3 | 1,802万円 〜 2,368万円 | 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| セレナハイムパークステージ桶川 | 2,210万円 〜 3,292万円 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全82戸 |
| ノーブル桶川 | 2,337万円 〜 3,475万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年4月（築26年） 地上13階 / 全72戸 |
| マルイチサウスマンション | 1,005万円 〜 2,520万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム北本 | 1,682万円 〜 2,460万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全64戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム北本駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県北本市中央2丁目76-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県北本市中央2丁目76-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高崎線 / 北本駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
駐輪場あり
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