ホームズマンション売却マンション査定埼玉県桶川市セレナハイムパークステージ桶川

セレナハイムパークステージ桶川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,475 万円 79.97m²の部屋

3,343 万円 86.14m²の部屋

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  • 【外観】落ち着いた色味と整ったフォルムが街並みに美しく調和しています。

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    1/20
  • 【外観】桶川駅徒歩12分の近さ。通勤通学に便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい。

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  • 【外観】敷地内に小さな緑を。植栽付きです。

    【外観】敷地内に小さな緑を。植栽付きです。

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  • 【外観】最寄り駅まで徒歩12分。この距離だと、運動不足も少し解消されるかも。

    【外観】最寄り駅まで徒歩12分。この距離だと、運動不足も少し解消されるかも。

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  • 【外観】車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。

    【外観】車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。

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  • 【外観】通勤、通学がちょっとした運動にもなる、駅徒歩12分。

    【外観】通勤、通学がちょっとした運動にもなる、駅徒歩12分。

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  • 【外観】閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。

    【外観】閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。

    7/20
  • 【外観】車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。

    【外観】車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。

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  • 【外観】植栽付き、小さい木々でも敷地内に緑があると嬉しいですね。

    【外観】植栽付き、小さい木々でも敷地内に緑があると嬉しいですね。

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  • 【エントランス】こちらのマンションは、全82戸のコミュニティです。

    【エントランス】こちらのマンションは、全82戸のコミュニティです。

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  • 【エントランス】オートロック完備

    【エントランス】オートロック完備

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  • 【駐車場】駐車場。空き状況は管理会社へご確認ください。

    【駐車場】駐車場。空き状況は管理会社へご確認ください。

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  • 【周辺】桶川市立桶川西小学校(1040m)

    【周辺】桶川市立桶川西小学校(1040m)

    13/20
  • 【周辺】桶川市立桶川中学校(420m)

    【周辺】桶川市立桶川中学校(420m)

    14/20
  • 【周辺】セブンイレブン桶川泉1丁目店(400m)

    【周辺】セブンイレブン桶川泉1丁目店(400m)

    15/20
  • 【周辺】ミニコープ日出谷店 (810m)

    【周辺】ミニコープ日出谷店 (810m)

    16/20
  • 【周辺】ウエルシア 桶川泉店 24時間営業(280m)

    【周辺】ウエルシア 桶川泉店 24時間営業(280m)

    17/20
  • 【周辺】ベニバナウォーク (500m)

    【周辺】ベニバナウォーク (500m)

    18/20
  • 【周辺】桶川駅西口公園(550m)

    【周辺】桶川駅西口公園(550m)

    19/20
  • 【周辺】桶川駅(910m)

    【周辺】桶川駅(910m)

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セレナハイムパークステージ桶川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セレナハイムパークステージ桶川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 セレナハイムパークステージ桶川10階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

79.97m² 4LDK 南西 物件詳細
9階 セレナハイムパークステージ桶川9階3,390万円

売出し中

価格 3,390万円

86.14m² 4LDK 南東 物件詳細

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セレナハイムパークステージ桶川は売ったらいくら?参考査定価格

2,475万円 (31万円 / m²) 79.97m²の部屋

3,343万円 (39万円 / m²) 86.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桶川市鴨川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桶川市鴨川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,338万円 100%
築25年(1年後) 2,307万円 98.7%
築30年(6年後) 2,152万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,475万円
1年後(築25年) 98.7% 2,443万円
6年後(築30年) 92.1% 2,279万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桶川市鴨川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,475万円 (79.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

セレナハイムパークステージ桶川周辺の中古マンション価格推移情報

セレナハイムパークステージ桶川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 30.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.79%、 2年前→1年前:6.58%、 1年前→今年:8.79%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

桶川市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイムパークステージ桶川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 79.97m² 4LDK / 10階 2025年3月〜2025年4月
3,390万円 86.14m² 4LDK / 9階 2025年4月
2,480万円 86.14m² 4LDK / 9階 2024年10月〜2024年12月
2,230万円 85.53m² 4LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
2,380万円 85.53m² 4LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
1,980万円 85.53m² 4LDK / 1階 2017年2月〜2017年4月
1,450万円 86.14m² 4LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
1,480万円 67.97m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,475万円
買取 1,485万円 〜 1,980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレナハイムパークステージ桶川は貸したらいくら?参考賃料

8.49万円 / 月 79.97m²の部屋

10.78万円 / 月 86.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ギフト3 1,849万円 〜 2,421万円 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全12戸
ローヤルシティ桶川 2,278万円 〜 3,745万円 埼玉県桶川市若宮1丁目1-10 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全43戸
ノーブル桶川 2,451万円 〜 3,628万円 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 2001年3月(築25年)
地上13階 / 全72戸
マルイチサウスマンション 1,043万円 〜 2,595万円 埼玉県桶川市南1丁目3-14 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全30戸
レーベンハイム桶川ビューステージ 1,574万円 〜 2,559万円 埼玉県桶川市東1丁目2-27 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全54戸
ヴェラ・ヴィータ上尾 1,691万円 〜 2,096万円 埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全16戸
コスモ上尾カルディアコート 2,340万円 〜 3,639万円 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-10 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全67戸
エストヴォーレ上尾 1,992万円 〜 2,985万円 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
フィーリア上尾シャイン・コート 3,419万円 〜 4,326万円 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全316戸
フィーリア上尾ブライト・コート 3,683万円 〜 4,775万円 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全316戸
コスモ上尾エアリアル 2,448万円 〜 4,422万円 埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全106戸
コスモ上尾ステーションフロント 3,060万円 〜 4,839万円 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全124戸
リトルリバー 1,580万円 〜 2,341万円 埼玉県北本市緑2丁目61 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズタワー上尾 3,289万円 〜 6,070万円 埼玉県上尾市谷津2丁目1-50 2002年10月(築23年)
地上22階 / 全139戸
コスモ上尾アスティオンフォート 2,687万円 〜 3,762万円 埼玉県上尾市宮本町12-10 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全60戸
レーベンハイム北本駅前 1,694万円 〜 3,245万円 埼玉県北本市中央2丁目76-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全50戸
モリスの丘 2,118万円 〜 4,711万円 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全37戸
クリスタルコート 1,948万円 〜 2,503万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目27-23 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレナハイムパークステージ桶川の売却に強い不動産会社 6社

セレナハイムパークステージ桶川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレナハイムパークステージ桶川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
4.0
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約700店舗以上展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。様々な特典やサービスをご用意しております。また、解体工事など高く売却を行うために必要な工事を自社で施工可能な為、トータルコストを削減できます。地域密着。お客様により沿った提案を行っております。高く、早く、満足いただける取引を行わせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
4.1
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

創業30年以上の実績お気軽にご相談下さい

ご売却を検討している不動産は、大事なご資産です。そのご資産をご希望に沿う形で、エステート白馬では1つ1つ不動産の魅力を最大限に引き出し、広告戦略や販売方法など担当エージェントがオーダーメイドで提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005817号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
4.9
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
8.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
大東建託リーシング株式会社 さいたま店
物件から
10.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目350番地
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009120号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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セレナハイムパークステージ桶川の物件概要

マンション名称 セレナハイムパークステージ桶川
所在地
埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 桶川駅 徒歩12分
  • 湘南新宿ライン高海 / 桶川駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 第一建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セレナハイムパークステージ桶川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレナハイムパークステージ桶川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
セレナハイムパークステージ桶川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレナハイムパークステージ桶川の売り時ですか?
セレナハイムパークステージ桶川がある桶川市のマンションの価格は直近の3年間で30.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.79%、2年前→1年前:6.58%、1年前→今年:8.79%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日