この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県秦野市若松町3-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,990 万円 65.51m²の部屋
〜3,290 万円 85.71m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,990万円 65.51m²の部屋 30万円 / m²
〜3,290万円 85.71m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市若松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市若松町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,518万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,387万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 2,164万円 | 85.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,941万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,990万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,887万円 | 94.8％ |
| 8年後 (築25年) | 1,710万円 | 85.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,534万円 | 77.1％ |
このマンションと、秦野市若松町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (65.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディアシェルエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,498万円 | 74.97m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,548万円 | 74.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,990万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.46万円 65.51m²の部屋
〜10.17万円 85.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディークラディアシェルエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：6.50% 、 1年前→今年：-0.63% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディークラディアシェルエール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市若松町3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】
【周辺】【小学校】秦野市立堀川小学校まで1159ｍ
【周辺】【中学校】秦野市立西中学校まで1074ｍ
【周辺】【保育園】こひつじ保育園まで849ｍ
【周辺】【幼稚園】西秦野幼稚園まで1014ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ秦野渋沢店まで177ｍ
【周辺】【ラーメン】なんつッ亭 本店まで246ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 秦野松原町店まで353ｍ
【周辺】【郵便局】渋沢駅前郵便局まで470ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 秦野渋沢店まで719ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 秦野渋沢2丁目店まで767ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオマサ（株） 渋沢店まで808ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ秦野南渋沢店まで951ｍ
【周辺】【その他】丹沢ベーカリまで962ｍ
【周辺】【公園】しぶさわふれあい公園まで1046ｍ
【周辺】【その他】バースデイ堀川店まで1247ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニア | 1,502万円 〜 1,984万円 | 神奈川県秦野市平沢325 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| フレール | 783万円 〜 1,035万円 | 神奈川県秦野市平沢568-5 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| パテラスクエア秦野 | 1,367万円 〜 2,397万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| ザ・ヒルズ秦野レジデンス | 2,379万円 〜 3,733万円 | 神奈川県秦野市寿町6-4 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全164戸 |
| グランアベニール | 953万円 〜 1,311万円 | 神奈川県秦野市尾尻935-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全46戸 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2,132万円 〜 2,930万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| D'クラディア秦野本町 | 2,522万円 〜 4,818万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全91戸 |
| センチュリー秦野 | 2,375万円 〜 3,113万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全34戸 |
| ARKADIAAIR | 2,044万円 〜 3,032万円 | 神奈川県秦野市尾尻181-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| やまゆりマンション | 1,102万円 〜 1,538万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニッシンパレスステージ秦野中央 | 2,294万円 〜 2,915万円 | 神奈川県秦野市入船町11-5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| ユートピア1 | 840万円 〜 1,806万円 | 神奈川県秦野市落合10-1 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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