ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県秦野市ザ・ヒルズ秦野レジデンス

ザ・ヒルズ秦野レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,393万円 72.11m²の部屋

3,720万円 88.3m²の部屋

所在地 神奈川県秦野市寿町6-4
交通
  • 小田急小田原線 / 秦野駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線 / 渋沢駅 4km

ザ・ヒルズ秦野レジデンス

外観

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ザ・ヒルズ秦野レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・ヒルズ秦野レジデンスの売却に強い不動産会社 5社

ザ・ヒルズ秦野レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ヒルズ秦野レジデンスから近い順に表示しています

関東開発株式会社
物件から
0.5
  • 神奈川県秦野市今川町2番2号
  • 小田急小田原線 秦野駅 徒歩3分

創業54年、専門スタッフが対応します

小さな会社ですが一生懸命にお客様のご要望にお答えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 又市
  • 免許番号神奈川県知事(15)第3813号
株式会社アサノ
物件から
8.1
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
11.5
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
11.8
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

秘密厳守・お客様目線で対応します。

「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
22.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

9年連続神奈川県内売上No.1企業です!

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号

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ザ・ヒルズ秦野レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,393万円 72.11m²の部屋 33万円 / m²

3,720万円 88.3m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(秦野市寿町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(秦野市寿町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,815万円 100%
築20年(4年後) 2,618万円 93.0%
築25年(9年後) 2,369万円 84.2%
築30年(14年後) 2,120万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,393万円 100%
4年後 (築20年) 2,226万円 93.0%
9年後 (築25年) 2,014万円 84.2%
14年後 (築30年) 1,803万円 75.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、秦野市寿町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,393万円 (72.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ヒルズ秦野レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 78.00m² 4LDK / 11階 2024年1月〜2024年2月
2,480万円 72.54m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年12月
2,980万円 88.30m² 4LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
2,980万円 84.39m² 4LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
3,180万円 84.39m² 4LDK / 2階 2018年3月
2,480万円 75.84m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
2,490万円 78.94m² 4LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
2,850万円 88.30m² 4LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
2,680万円 72.54m² 2LDK / 3階 2014年10月
2,780万円 72.54m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年9月
2,480万円 75.64m² 3LDK / 1階 2014年8月
2,580万円 72.11m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
2,480万円 72.48m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
2,680万円 72.54m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,393万円
買取 1,436万円 〜 1,915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ヒルズ秦野レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.24万円 72.11m²の部屋

11.8万円 88.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・ヒルズ秦野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ヒルズ秦野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:-1.09%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

秦野市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ザ・ヒルズ秦野レジデンスの建物、周辺について

ザ・ヒルズ秦野レジデンスは神奈川県秦野市寿町にあり、最寄駅の小田急小田原線・秦野駅から歩いて約9分でアクセス可能です。2009年3月に完成した地上12階建てのマンションであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、管理に関しては全部委託の形態を採っており、管理人が日勤で業務を行っています。

マンション名称 ザ・ヒルズ秦野レジデンス
所在地 神奈川県秦野市寿町6-4
交通
  • 小田急小田原線 / 秦野駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線 / 渋沢駅 4km
  • 【外観】周辺はイオン秦野店、商店街、病院、公園など充実。クリエイト、セブンイレブンへは徒歩1分という好立地。

    【外観】周辺はイオン秦野店、商店街、病院、公園など充実。クリエイト、セブンイレブンへは徒歩1分という好立地。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】秦野市立末広小学校まで654m

    【周辺】【小学校】秦野市立末広小学校まで654m

  • 【周辺】【中学校】秦野市立本町中学校まで1300m

    【周辺】【中学校】秦野市立本町中学校まで1300m

  • 【周辺】【幼稚園】本町幼稚園まで502m

    【周辺】【幼稚園】本町幼稚園まで502m

  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 秦野寿町店まで239m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 秦野寿町店まで239m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー イオン秦野店まで178m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー イオン秦野店まで178m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン 秦野店まで537m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン 秦野店まで537m

  • 【周辺】【郵便局】秦野文京郵便局まで420m

    【周辺】【郵便局】秦野文京郵便局まで420m

  • 【周辺】【歯科】内田歯科医院まで584m

    【周辺】【歯科】内田歯科医院まで584m

  • 【周辺】【総合病院】八木病院まで511m

    【周辺】【総合病院】八木病院まで511m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン秦野幸町店まで571m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン秦野幸町店まで571m

  • 【周辺】【保育園】秦野市立すえひろ子供園まで560m

    【周辺】【保育園】秦野市立すえひろ子供園まで560m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 秦野本町店まで652m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 秦野本町店まで652m

  • 【周辺】【その他】トレジャーファクトリー 秦野店まで977m

    【周辺】【その他】トレジャーファクトリー 秦野店まで977m

  • 【周辺】【スーパー】OdakyuOX秦野店まで923m

    【周辺】【スーパー】OdakyuOX秦野店まで923m

  • 【周辺】【駅】小田急線秦野駅まで700m

    【周辺】【駅】小田急線秦野駅まで700m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 164戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ザ・ヒルズ秦野レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレールヒルズ秦野本町 2,145万円 〜 2,919万円 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 2008年8月(築16年)
地上11階 / 全21戸
センチュリー秦野 2,390万円 〜 3,101万円 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全34戸
ニッシンパレスステージ秦野中央 2,309万円 〜 2,905万円 神奈川県秦野市入船町11-5 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全41戸
D'クラディア秦野本町 2,538万円 〜 4,801万円 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全91戸
グランアベニール 955万円 〜 1,301万円 神奈川県秦野市尾尻935-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全46戸
ユートピア1 840万円 〜 1,797万円 神奈川県秦野市落合10-1 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全16戸
フレール 783万円 〜 1,025万円 神奈川県秦野市平沢568-5 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ディークラディアシェルエール 2,003万円 〜 3,278万円 神奈川県秦野市若松町3-10 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全1戸
グラマラススクエア 609万円 〜 745万円 神奈川県秦野市南矢名2288-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全26戸
ハレクラニ 639万円 〜 1,197万円 神奈川県秦野市北矢名1309-1 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全30戸
LKステージ鶴巻温泉 895万円 〜 2,166万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
レクセルマンション鶴巻温泉 1,992万円 〜 2,504万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全84戸
アルテリア 522万円 〜 661万円 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全30戸
スタースクエア 524万円 〜 654万円 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・ヒルズ秦野レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・ヒルズ秦野レジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ヒルズ秦野レジデンスの売り時ですか?
ザ・ヒルズ秦野レジデンスがある秦野市のマンションの価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:-1.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日