ホームズマンション売却マンション査定神奈川県秦野市フレール

フレール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県秦野市平沢568-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

772 万円 30.71m²の部屋

1,054 万円 30.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【スーパー】ヨークマート秦野緑町店まで711m

    【周辺】【スーパー】ヨークマート秦野緑町店まで711m

    4/4

フレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレールは売ったらいくら?参考査定価格

772万円 (25万円 / m²) 30.71m²の部屋

1,054万円 (34万円 / m²) 30.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.71m²の部屋の場合 30.71m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 772万円 1,054万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 41万3,820円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 45万3,820円
手元に残る金額(A - B) 734万5,002円 1,007万8,551円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(秦野市平沢)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

秦野市平沢のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 767万円 100%
築20年(1年後) 754万円 98.4%
築25年(6年後) 690万円 89.9%
築30年(11年後) 625万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 772万円
1年後(築20年) 98.4% 759万円
6年後(築25年) 89.9% 694万円
11年後(築30年) 81.5% 629万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、秦野市平沢の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

772万円 (30.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 19万円 / m²

フレール周辺の中古マンション価格推移情報

フレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:-1.30%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

秦野市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 772万円
買取 463万円 〜 617万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレールは貸したらいくら?参考賃料

5.21万円 / 月 30.71m²の部屋

5.93万円 / 月 30.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレールの賃料掲載履歴(33件)

フレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2025年11月〜2026年1月
5.4万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年3月
5.3万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年1月
5.2万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年10月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年7月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年7月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年4月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2024年3月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年5月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年5月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
5.2万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2021年5月〜2022年3月
5.3万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2021年7月〜2022年3月
5.3万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年3月
5.4万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年3月
5.4万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年2月
5.3万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年12月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2020年12月
5.4万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年11月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年11月
4.8万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2019年7月〜2019年8月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年6月
5.4万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年3月
5.2万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年2月
5.4万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年12月
5.4万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年12月
5.2万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年12月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 1階 2017年4月〜2017年9月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2017年4月〜2017年7月
5.2万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
5.3万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2016年10月〜2016年12月
5.3万円 / 月 30.71m² 1DK / 3階 2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シンフォニア 1,600万円 〜 2,178万円 神奈川県秦野市平沢325 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全28戸
ディークラディアシェルエール 1,952万円 〜 3,357万円 神奈川県秦野市若松町3-10 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全1戸
パテラスクエア秦野 1,439万円 〜 2,628万円 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全26戸
ザ・ヒルズ秦野レジデンス 2,603万円 〜 4,424万円 神奈川県秦野市寿町6-4 2009年3月(築18年)
地上12階 / 全164戸
フレールヒルズ秦野本町 1,960万円 〜 2,787万円 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 2008年8月(築18年)
地上11階 / 全21戸
センチュリー秦野 2,340万円 〜 3,072万円 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 2008年7月(築18年)
地上12階 / 全34戸
D'クラディア秦野本町 2,469万円 〜 4,875万円 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 2008年2月(築19年)
地上13階 / 全91戸
グランアベニール 941万円 〜 1,337万円 神奈川県秦野市尾尻935-1 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全46戸
ニッシンパレスステージ秦野中央 2,256万円 〜 2,963万円 神奈川県秦野市入船町11-5 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全41戸
やまゆりマンション 1,087万円 〜 1,570万円 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ARKADIAAIR 2,024万円 〜 3,101万円 神奈川県秦野市尾尻181-15 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ユートピア1 828万円 〜 1,847万円 神奈川県秦野市落合10-1 2007年5月(築20年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フレールの売却に強い不動産会社 5社

フレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレールから近い順に表示しています

有限会社よりずみ商会
物件から
1.5
  • 神奈川県秦野市若松町2-26
  • 小田急小田原線 渋沢駅 徒歩4分

私が担当致します。全力かつスピーディに!

当社は、秦野市・平塚市・伊勢原市などの県西エリアを中心に不動産売買を行っている地元密着の不動産会社です。丁寧なご説明と迅速な対応で、お客様に寄り添ったご提案を致します。自社での買取も致しますので、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼住 彰人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032477号
株式会社アサノ
物件から
10.1
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
10.2
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
14.5
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
87.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フレールの物件概要

フレールの建物、周辺について

フレールは、神奈川県秦野市平沢にあります。地上4階建てで耐震性や耐火性などに優れるRC構造を採用しており、2007年10月に完成しました。交通面に関しては、最寄駅である小田急小田原線・渋沢駅までは歩いて29分の距離であり、当マンションから徒歩9分の場所に設置されている南中原停留所からバスで行くこともできます。また、マンションでは管理人が巡回しています。

マンション名称 フレール
所在地
神奈川県秦野市平沢568-5 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 秦野駅 徒歩32分(約2.56km)
  • 小田急小田原線 / 秦野駅 バス13分 南中原下車 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フレール1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • フレール1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • フレール1K1階間取り

    1K 1階

    3/10
  • フレール1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • フレール1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • フレール1K2階間取り

    1K 2階

    6/10
  • フレール1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • フレール1K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • フレール1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • フレール1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2007年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

フレールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フレールの参考査定価格:772万円 〜 1,054万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フレールの売り時ですか?
フレールがある秦野市のマンションの価格は直近の3年間で2.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:-1.30%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
フレールの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓フレールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フレールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フレールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フレールのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県秦野市平沢568-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 秦野駅 徒歩32分
小田急小田原線 / 秦野駅 徒歩9分
❓フレールの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フレールの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年10月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼りほか

フレールの物件概要を見る

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