この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県秦野市平沢568-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
742 万円 30.71m²の部屋
〜1,005 万円 30.71m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
742万円30.71m²の部屋24万円 / m²
〜1,005万円30.71m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市平沢)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市平沢 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 608万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 587万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 533万円 | 87.5％ |
| 築30年(12年後) | 478万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 742万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 717万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 650万円 | 87.5％ |
| 12年後(築30年) | 584万円 | 78.6％ |
このマンションと、秦野市平沢の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
742万円 (30.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円30.71m²の部屋
〜5.84万円30.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：-4.12%、 1年前→今年：1.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレールは、神奈川県秦野市平沢にあります。地上4階建てで耐震性や耐火性などに優れるRC構造を採用しており、2007年10月に完成しました。交通面に関しては、最寄駅である小田急小田原線・渋沢駅までは歩いて29分の距離であり、当マンションから徒歩9分の場所に設置されている南中原停留所からバスで行くこともできます。また、マンションでは管理人が巡回しています。
| マンション名称 | フレール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市平沢568-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヨークマート秦野緑町店まで711ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニア | 1,443万円 〜 1,953万円 | 神奈川県秦野市平沢325 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| ディークラディアシェルエール | 1,961万円 〜 3,317万円 | 神奈川県秦野市若松町3-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全1戸 |
| パテラスクエア秦野 | 1,335万円 〜 2,414万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| ザ・ヒルズ秦野レジデンス | 2,638万円 〜 4,232万円 | 神奈川県秦野市寿町6-4 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全164戸 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2,085万円 〜 2,933万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| センチュリー秦野 | 2,325万円 〜 3,117万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| D'クラディア秦野本町 | 2,471万円 〜 4,830万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全91戸 |
| グランアベニール | 914万円 〜 1,287万円 | 神奈川県秦野市尾尻935-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全46戸 |
| ニッシンパレスステージ秦野中央 | 2,241万円 〜 2,913万円 | 神奈川県秦野市入船町11-5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| やまゆりマンション | 1,053万円 〜 1,507万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARKADIAAIR | 1,962万円 〜 2,981万円 | 神奈川県秦野市尾尻181-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユートピア1 | 798万円 〜 1,762万円 | 神奈川県秦野市落合10-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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