この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県秦野市落合10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
798 万円 30.71m²の部屋
〜1,762 万円 51.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユートピア1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30.71m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
798万円30.71m²の部屋26万円 / m²
〜1,762万円51.9m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市落合)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市落合 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 821万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 793万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 719万円 | 87.5％ |
| 築30年(12年後) | 646万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 798万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 770万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 699万円 | 87.5％ |
| 12年後(築30年) | 627万円 | 78.6％ |
このマンションと、秦野市落合の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (30.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.96万円30.71m²の部屋
〜8.59万円51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピア1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピア1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユートピア1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：-4.12%、 1年前→今年：1.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユートピア1は神奈川県秦野市落合にあり、小田急小田原線の乗り入れる秦野駅から約240m離れています。2007年5月に竣工した地上4階建てのマンションであり、建物構造については耐震性や耐火性などに優れるRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、同マンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。
| マンション名称 | ユートピア1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市落合10-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観タイル貼り
【周辺】カインズホーム 秦野店（1232m）
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニッシンパレスステージ秦野中央 | 2,241万円 〜 2,913万円 | 神奈川県秦野市入船町11-5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| ザ・ヒルズ秦野レジデンス | 2,638万円 〜 4,232万円 | 神奈川県秦野市寿町6-4 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全164戸 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2,085万円 〜 2,933万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| センチュリー秦野 | 2,325万円 〜 3,117万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| やまゆりマンション | 1,053万円 〜 1,507万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア秦野本町 | 2,471万円 〜 4,830万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全91戸 |
| パテラスクエア秦野 | 1,335万円 〜 2,414万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランアベニール | 914万円 〜 1,287万円 | 神奈川県秦野市尾尻935-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全46戸 |
| ARKADIAAIR | 1,962万円 〜 2,981万円 | 神奈川県秦野市尾尻181-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレール | 742万円 〜 1,005万円 | 神奈川県秦野市平沢568-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラマラススクエア | 713万円 〜 865万円 | 神奈川県秦野市南矢名2288-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランプレシア | 533万円 〜 671万円 | 神奈川県秦野市北矢名1300-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリーチェK | 686万円 〜 1,144万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| シンフォニア | 1,442万円 〜 1,951万円 | 神奈川県秦野市平沢325 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| パーシモン湘南 | 699万円 〜 1,131万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| アール・ケープラザ鶴巻温泉 | 1,976万円 〜 2,443万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全88戸 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 1,998万円 〜 2,830万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 922万円 〜 2,248万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレステージヒルズ | 1,083万円 〜 2,240万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテリア | 606万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| スタースクエア | 612万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| ディークラディアシェルエール | 1,961万円 〜 3,317万円 | 神奈川県秦野市若松町3-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全1戸 |
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