神奈川県秦野市落合10-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
828 万円 30.71m²の部屋
〜1,847 万円 51.9m²の部屋
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【外観】外観タイル貼り
1/2
【周辺】カインズホーム 秦野店（1232m）
2/2ユートピア1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユートピア1の売却に役立つ情報をチェック！
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828万円 （27万円 / m²） 30.71m²の部屋
〜1,847万円 （36万円 / m²） 51.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.71m²の部屋の場合 | 51.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 828万円 | 1,847万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,240円 | 67万5,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,240円 | 71万5,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 789万6,586円 | 1,774万5,043円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(秦野市落合)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 819万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 746万円 | 91.1％ |
| 築30年(10年後) | 674万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 828万円 |
| 5年後(築25年) | 91.1％ | 754万円 |
| 10年後(築30年) | 82.2％ | 680万円 |
このマンションと、秦野市落合の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
828万円 (30.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 20万円 / m² |
ユートピア1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 30.71m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピア1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピア1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニッシンパレスステージ秦野中央 | 2,256万円 〜 2,963万円 | 神奈川県秦野市入船町11-5 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| ザ・ヒルズ秦野レジデンス | 2,603万円 〜 4,424万円 | 神奈川県秦野市寿町6-4 |
2009年3月（築18年） 地上12階 / 全164戸 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 1,960万円 〜 2,787万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| センチュリー秦野 | 2,340万円 〜 3,072万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| やまゆりマンション | 1,087万円 〜 1,570万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア秦野本町 | 2,469万円 〜 4,875万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| パテラスクエア秦野 | 1,439万円 〜 2,628万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランアベニール | 941万円 〜 1,337万円 | 神奈川県秦野市尾尻935-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全46戸 |
| ARKADIAAIR | 2,024万円 〜 3,101万円 | 神奈川県秦野市尾尻181-15 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレール | 772万円 〜 1,054万円 | 神奈川県秦野市平沢568-5 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラマラススクエア | 701万円 〜 851万円 | 神奈川県秦野市南矢名2288-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランプレシア | 516万円 〜 649万円 | 神奈川県秦野市北矢名1300-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリーチェK | 682万円 〜 1,136万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| シンフォニア | 1,600万円 〜 2,178万円 | 神奈川県秦野市平沢325 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| パーシモン湘南 | 694万円 〜 1,146万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| アール・ケープラザ鶴巻温泉 | 1,968万円 〜 2,641万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
2006年3月（築21年） 地上12階 / 全88戸 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 1,982万円 〜 2,879万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全84戸 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 882万円 〜 2,202万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレステージヒルズ | 1,086万円 〜 2,309万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテリア | 585万円 〜 724万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| スタースクエア | 591万円 〜 724万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ディークラディアシェルエール | 1,952万円 〜 3,357万円 | 神奈川県秦野市若松町3-10 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ユートピア1は神奈川県秦野市落合にあり、小田急小田原線の乗り入れる秦野駅から約240m離れています。2007年5月に竣工した地上4階建てのマンションであり、建物構造については耐震性や耐火性などに優れるRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、同マンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。
| マンション名称 | ユートピア1 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県秦野市落合10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/12
1DK 1階
2/12
1DK 1階
3/12
1K 2階
4/12
1DK 3階
5/12
1DK 3階
6/12
1DK 3階
7/12
1DK 3階
8/12
1DK 4階
9/12
1DK 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県秦野市落合10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 東海大学前駅 徒歩68分【建物仕様】
築年月：2007年5月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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