この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県秦野市入船町11-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,241 万円 91.33m²の部屋
〜2,913 万円 91.33m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,241万円91.33m²の部屋25万円 / m²
〜2,913万円91.33m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市入船町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市入船町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,130万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,021万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,741万円 | 87.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,461万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,241万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,163万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 1,962万円 | 87.6％ |
| 12年後(築30年) | 1,761万円 | 78.6％ |
このマンションと、秦野市入船町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,241万円 (91.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッシンパレスステージ秦野中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,380万円 | 91.33m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,580万円 | 91.33m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,241万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.26万円91.33m²の部屋
〜11.42万円91.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニッシンパレスステージ秦野中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：-4.12%、 1年前→今年：1.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニッシンパレスステージ秦野中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市入船町11-5 |
| 交通 |
|
【外観】10階建て6階部分に位置する開放感のあるお住まい。 南西角部屋のため陽当たり、風通し良好です。
【エントランス】
【周辺】【小学校】秦野市立末広小学校まで783ｍ
【周辺】【中学校】秦野市立本町中学校まで1682ｍ
【周辺】【幼稚園】本町幼稚園まで1148ｍ
【周辺】【歯科】内田歯科医院まで88ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 秦野店まで109ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー イオン秦野店まで460ｍ
【周辺】【その他】トレジャーファクトリー 秦野店まで836ｍ
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム秦野店まで1047ｍ
【周辺】【総合病院】くず葉台病院まで735ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 秦野店まで583ｍ
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 秦野店まで595ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 秦野寿町店まで625ｍ
【周辺】【保育園】秦野市立すえひろ子供園まで798ｍ
【周辺】【郵便局】秦野文京郵便局まで862ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン秦野落合北店まで809ｍ
【周辺】【市役所・区役所】秦野市役所まで1349ｍ
【周辺】【スーパー】ロピア 秦野店まで1474ｍ
【周辺】【生活雑貨店】セリアまで1477ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 秦野店まで1489ｍ
【周辺】【公園】今泉名水桜公園まで1925ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ヒルズ秦野レジデンス | 2,638万円 〜 4,232万円 | 神奈川県秦野市寿町6-4 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全164戸 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2,085万円 〜 2,933万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-14 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| ユートピア1 | 798万円 〜 1,762万円 | 神奈川県秦野市落合10-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー秦野 | 2,325万円 〜 3,117万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目10-13 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| やまゆりマンション | 1,053万円 〜 1,507万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア秦野 | 1,335万円 〜 2,414万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| D'クラディア秦野本町 | 2,471万円 〜 4,830万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全91戸 |
| グランアベニール | 914万円 〜 1,287万円 | 神奈川県秦野市尾尻935-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全46戸 |
| ARKADIAAIR | 1,962万円 〜 2,981万円 | 神奈川県秦野市尾尻181-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレール | 742万円 〜 1,005万円 | 神奈川県秦野市平沢568-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンフォニア | 1,443万円 〜 1,953万円 | 神奈川県秦野市平沢325 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| グラマラススクエア | 713万円 〜 865万円 | 神奈川県秦野市南矢名2288-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランプレシア | 533万円 〜 671万円 | 神奈川県秦野市北矢名1300-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディークラディアシェルエール | 1,961万円 〜 3,317万円 | 神奈川県秦野市若松町3-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全1戸 |
| ファイン | 614万円 〜 1,000万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目2-12 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェK | 686万円 〜 1,144万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクセルコートT.N | 748万円 〜 1,512万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目10-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| パーシモン湘南 | 699万円 〜 1,131万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| アール・ケープラザ鶴巻温泉 | 1,976万円 〜 2,443万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全88戸 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 922万円 〜 2,248万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 1,998万円 〜 2,830万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| クレステージヒルズ | 1,083万円 〜 2,240万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテリア | 606万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| スタースクエア | 612万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
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