ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市i.bisSakura

i.bisSakuraはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市研究学園5丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,462 万円 33.73m²の部屋

3,239 万円 68.2m²の部屋

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i.bisSakuraの売却に強い不動産会社 10社

i.bisSakuraの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

i.bisSakuraから近い順に表示しています

株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
2.7
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
2.8
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
3.0
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
3.1
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
3.9
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
センチュリー21うらら
物件から
4.0
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
19.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21ハウスモア
物件から
20.5
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
41.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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i.bisSakuraは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,462万円33.73m²の部屋43万円 / m²

3,239万円68.2m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市研究学園)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市研究学園 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,566万円 100%
築20年(3年後) 1,483万円 94.7%
築25年(8年後) 1,342万円 85.7%
築30年(13年後) 1,201万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,462万円 100%
3年後(築20年) 1,384万円 94.7%
8年後(築25年) 1,253万円 85.7%
13年後(築30年) 1,121万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市研究学園の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,462万円 (33.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,462万円
買取 877万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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i.bisSakuraは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.18万円33.73m²の部屋

13.99万円68.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

i.bisSakuraの賃料掲載履歴(38件)

i.bisSakuraの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにi.bisSakuraが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 68.00m² 2LDK / 8階 2022年9月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2021年11月
8.1万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年10月
8.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 10階 2021年2月
7.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年12月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
8.1万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 8階 2020年3月〜2020年7月
11万円 / 月 68.20m² 2LDK / 8階 2020年4月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
8.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 10階 2019年5月
7.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
7.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 8階 2019年3月
9.9万円 / 月 68.20m² 2LDK / 9階 2019年2月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2019年2月
8.1万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2019年2月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
11万円 / 月 68.20m² 2LDK / 9階 2019年1月
7.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2019年1月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2019年1月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2019年1月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 8階 2018年9月〜2018年12月
8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2018年9月〜2018年12月
8.1万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2018年12月
8.1万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年11月
7.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2018年6月〜2018年8月
7.9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2018年3月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 9階 2018年1月〜2018年2月
7.8万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月
7.6万円 / 月 45.36m² 1LDK / 10階 2017年11月
9.9万円 / 月 68.20m² 2LDK / 9階 2017年11月
7.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月

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i.bisSakura周辺の中古マンション価格推移情報

i.bisSakura周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.80%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

i.bisSakuraの建物、周辺について

i.bisSakuraは、2008年3月に完工しました。建物構造にはSRCが用いられており、地上10階建てのマンションです。また、日勤の管理人がいます。所在地は茨城県つくば市研究学園で、最寄りの駅であるつくばエクスプレス・研究学園駅からは徒歩およそ1分の立地です。なお、当マンションの近隣にはつくば市役所や研究学園駅前公園などがあります。

マンション名称 i.bisSakura
所在地 茨城県つくば市研究学園5丁目12-1
交通
  • つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 株式会社染谷工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

i.bisSakuraの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
葛城スクエア 1,716万円 〜 1,971万円 茨城県つくば市研究学園5丁目15-13 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
D12 1,537万円 〜 2,716万円 茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全49戸
サーパスつくば研究学園 3,034万円 〜 5,491万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-1 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全214戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 3,877万円 〜 5,173万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸
アドヴァンスつくば 849万円 〜 1,362万円 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全26戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 508万円 〜 5,217万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 3,725万円 〜 4,996万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上20階 / 全78戸
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス 4,464万円 〜 5,425万円 茨城県つくば市学園南2丁目4-4 2009年1月(築16年)
地上20階 / 全 - 戸
グローリーヒルズ 2,372万円 〜 2,692万円 茨城県つくば市研究学園4丁目7-2 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
エルプロッサ 1,816万円 〜 2,229万円 茨城県つくば市研究学園6丁目42-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全12戸
ComfortYamanoi 1,367万円 〜 1,713万円 茨城県つくば市春日2丁目46-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 2,779万円 〜 1億 7,420万円 茨城県つくば市春日2丁目38-1 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全63戸
エイブル春日 896万円 〜 1,657万円 茨城県つくば市春日3丁目21-2 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全24戸
センチュリーつくば壱番館 1,886万円 〜 3,358万円 茨城県つくば市春日3丁目19-2 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全32戸
FRONTCITYつくば松代 2,020万円 〜 2,574万円 茨城県つくば市松代1丁目11-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズつくばフォート 3,219万円 〜 4,195万円 茨城県つくば市春日2丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全33戸
クオラフィラーレつくば学園都市 2,113万円 〜 2,928万円 茨城県つくば市春日1丁目3-8 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全25戸
ParkVillage松代 2,089万円 〜 2,478万円 茨城県つくば市松代2丁目23-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
Sapuna 852万円 〜 1,128万円 茨城県つくば市春日4丁目15-4 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ミレニアムレジデンスつくば 1,893万円 〜 2,849万円 茨城県つくば市春日4丁目19-13 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全52戸
レーベンハイムつくばファーストレジデンス 3,114万円 〜 4,378万円 茨城県つくば市東新井16-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全68戸
アイディーコートつくば 2,061万円 〜 2,878万円 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全47戸
KAISHO 1,176万円 〜 2,486万円 茨城県つくば市東新井19-18 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全60戸
ミオカステーロつくば竹園 2,929万円 〜 6,260万円 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 2007年2月(築18年)
地上16階 / 全254戸
HK・24 862万円 〜 1,012万円 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
ザレジデンシャルつくば吾妻 2,514万円 〜 3,831万円 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全1戸
レクセルつくばマスターハウス 3,003万円 〜 3,854万円 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全33戸
柿本マンションC棟 779万円 〜 865万円 茨城県つくば市天久保3丁目14-25 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全30戸
プレミストつくば二の宮公園 2,018万円 〜 3,263万円 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全51戸
Hi・Valley2 946万円 〜 1,069万円 茨城県つくば市天久保3丁目19-9 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日