価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市花園14-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,362 万円 41.86m²の部屋
〜1,959 万円 51.41m²の部屋
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
経験豊富なスタッフが対応します
売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。
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まずはなんでもご相談下さい!
不動産売却に強い!売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
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ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
相続・住み替え・買取・任意売却にも対応
丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
茨城・千葉で豊富な売買実績
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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花室ヒルズAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
41.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
51.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
51.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
41.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,362万円41.86m²の部屋33万円 / m²
〜1,959万円51.41m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,362万円 |
買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.07万円41.86m²の部屋
〜9.69万円51.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花室ヒルズAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花室ヒルズAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
7.1万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
8.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 43.97m² | 2DK / 2階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.97m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.97m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
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花室ヒルズA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.42%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:0.26% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茨城県つくば市花園にある花室ヒルズAは、つくばエクスプレスが乗り入れるつくば駅から徒歩15分のところにあるマンションです。2008年3月に完成し、地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造を採用した建物となっています。なお、近隣には竹園高等学校や竹園中学校、竹園東公園といった施設が設けられています。
マンション名称 | 花室ヒルズA |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市花園14-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】竹園東小学校650m
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
花室ヒルズB | 1,453万円 〜 1,935万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
デュオヒルズつくば竹園 | 2,919万円 〜 4,846万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 |
2007年12月(築18年) 地上14階 / 全207戸 |
OSIつくば吾妻3A | 3,112万円 〜 4,530万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクセルつくばマスターハウス | 2,994万円 〜 3,853万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
ザレジデンシャルつくば吾妻 | 2,506万円 〜 3,831万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全1戸 |
パテラつくば学園都市 | 1,884万円 〜 2,646万円 | 茨城県つくば市千現1丁目3-1 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
レヴィールガーデンつくば竹園 | 1,867万円 〜 2,634万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
ミオカステーロつくば竹園2丁目 | 3,240万円 〜 4,167万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ミオカステーロつくば竹園 | 2,921万円 〜 6,262万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 |
2007年2月(築18年) 地上16階 / 全254戸 |
パルスグランレジオつくば千現 | 1,980万円 〜 3,116万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-3 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ラグゼナ千現 | 1,682万円 〜 2,155万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
KAISHO | 1,163万円 〜 2,474万円 | 茨城県つくば市東新井19-18 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
アイディーコートつくば | 2,055万円 〜 2,879万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
レーベンハイムつくばファーストレジデンス | 3,108万円 〜 4,382万円 | 茨城県つくば市東新井16-1 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全68戸 |
サーパスつくば千現 | 2,620万円 〜 3,857万円 | 茨城県つくば市千現1丁目22-5 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
プレミストつくば二の宮公園 | 2,011万円 〜 3,260万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全51戸 |
HK・24 | 850万円 〜 1,000万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
クオラフィラーレつくば学園都市 | 2,108万円 〜 2,927万円 | 茨城県つくば市春日1丁目3-8 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズつくばフォート | 3,211万円 〜 4,196万円 | 茨城県つくば市春日2丁目17-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2,372万円 〜 3,306万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
プロシード筑波学園都市 | 2,059万円 〜 3,139万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2,770万円 〜 1億 7,406万円 | 茨城県つくば市春日2丁目38-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全63戸 |
サンクレイドルつくば | 2,280万円 〜 3,336万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-15 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
ComfortYamanoi | 1,351万円 〜 1,699万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ParkVillage松代 | 2,073万円 〜 2,467万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ロータリーパレスつくば二の宮 | 1,608万円 〜 2,633万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
センチュリーつくば壱番館 | 1,839万円 〜 3,289万円 | 茨城県つくば市春日3丁目19-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ASSET天久保 | 770万円 〜 926万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目17-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ミレニアムレジデンスつくば | 1,885万円 〜 2,848万円 | 茨城県つくば市春日4丁目19-13 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
エイブル春日 | 882万円 〜 1,642万円 | 茨城県つくば市春日3丁目21-2 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
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