ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市ガーデンコート筑波

ガーデンコート筑波 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市二の宮4丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,516 万円 80.84m²の部屋

2,984 万円 130.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ガーデンコート筑波 中古マンション

    【外観】ガーデンコート筑波 中古マンション

    1/10
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

    2/10
  • 【駐車場】駐車場完備です

    【駐車場】駐車場完備です

    3/10
  • 【周辺】北側のお部屋からの眺望です。筑波山を眺めることが出来ます。

    【周辺】北側のお部屋からの眺望です。筑波山を眺めることが出来ます。

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  • 【周辺】リビングからの眺望です。富士山やスカイツリー等を眺めることが出来ます。

    【周辺】リビングからの眺望です。富士山やスカイツリー等を眺めることが出来ます。

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  • 【周辺】つくば駅 徒歩 約38分(約3040m)

    【周辺】つくば駅 徒歩 約38分(約3040m)

    6/10
  • 【周辺】研究学園駅 徒歩 約72分(約5800m)

    【周辺】研究学園駅 徒歩 約72分(約5800m)

    7/10
  • 【周辺】万博記念公園駅 徒歩 約87分(約6900m)

    【周辺】万博記念公園駅 徒歩 約87分(約6900m)

    8/10
  • 【周辺】二宮小学校 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】二宮小学校 徒歩 約4分(約300m)

    9/10
  • 【周辺】谷田部東中学校 徒歩 約27分(約2100m)

    【周辺】谷田部東中学校 徒歩 約27分(約2100m)

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ガーデンコート筑波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンコート筑波は売ったらいくら?参考査定価格

1,516万円 (19万円 / m²) 80.84m²の部屋

2,984万円 (23万円 / m²) 130.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 80.84m²の部屋の場合 130.41m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,516万円 2,984万円
① 仲介手数料(税込) 56万6,280円 105万720円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万6,280円 109万720円
手元に残る金額(A - B) 1,454万9,208円 2,873万9,842円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ガーデンコート筑波周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンコート筑波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 17.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:2.99%

茨城県の直近3年間の変動(12.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート筑波が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 90.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
2,600万円 130.00m² 4LDK / 9階 2023年12月
2,780万円 130.00m² 4LDK / 9階 2023年6月〜2023年11月
2,000万円 90.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2023年4月
2,500万円 109.00m² 4LDK / 13階 2022年12月〜2023年2月
1,780万円 100.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
2,100万円 130.41m² 4LDK / 10階 2021年2月〜2021年4月
1,380万円 90.40m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
2,300万円 130.41m² 4LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月
1,580万円 90.40m² 3LDK / 7階 2020年11月
1,680万円 80.85m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年9月
1,780万円 80.85m² 3LDK / 5階 2020年1月
1,980万円 80.85m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
1,780万円 80.85m² 2LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
1,380万円 90.40m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
1,700万円 80.84m² 2LDK / 6階 2015年9月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,516万円
買取 910万円 〜 1,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンコート筑波は貸したらいくら?参考賃料

9.37万円 / 月 80.84m²の部屋

17.08万円 / 月 130.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンコート筑波の賃料掲載履歴(5件)

ガーデンコート筑波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート筑波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 90.00m² 2LDK / 7階 2024年5月
10.5万円 / 月 90.40m² 2LDK / 7階 2021年8月〜2021年9月
12.5万円 / 月 90.40m² 2LDK / 7階 2021年7月
9万円 / 月 80.84m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
13万円 / 月 90.40m² 3LDK / 11階 2014年12月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミネンス洞峰 583万円 〜 740万円 茨城県つくば市千現2丁目11-16 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
パークハイム 277万円 〜 492万円 茨城県つくば市稲荷前24-1 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全21戸
プルミエールつくば 1,638万円 〜 2,032万円 茨城県つくば市東新井26-4 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全29戸
パークサイドつくば松代 1,057万円 〜 2,384万円 茨城県つくば市松代3丁目23-1 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全45戸
ラトゥール梅園 231万円 〜 361万円 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全40戸
グリーンプラザつくば並木 1,600万円 〜 2,247万円 茨城県つくば市並木4丁目3-1 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全32戸
ガーデンヒルズ並木 1,688万円 〜 2,230万円 茨城県つくば市並木4丁目16-1 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全80戸
パークヒルつくば吾妻2 1,750万円 〜 2,645万円 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 1994年4月(築33年)
地上6階 / 全80戸
パークヒルつくば吾妻1 2,348万円 〜 3,021万円 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全30戸
パークヒルつくば吾妻3 1,638万円 〜 2,744万円 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全80戸
吾妻・レジデンス 606万円 〜 971万円 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全22戸
ASSET春日B 869万円 〜 1,984万円 茨城県つくば市春日1丁目5-3 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全20戸
春日カネエーズ 1,526万円 〜 1,841万円 茨城県つくば市春日2丁目31-6 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全16戸
リアージュつくば春日 2,833万円 〜 3,981万円 茨城県つくば市春日1丁目7-4 1991年2月(築36年)
地上14階 / 全54戸
ファースト春日マンション 730万円 〜 1,104万円 茨城県つくば市春日3丁目7-2 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ユーシスつくば 2,659万円 〜 3,014万円 茨城県つくば市春日3丁目8-6 1992年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
モアリッシェルつくば春日 1,342万円 〜 1,572万円 茨城県つくば市春日3丁目5-5 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全16戸
モアリッシェルつくば高野台1 854万円 〜 1,023万円 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 1992年5月(築35年)
地上6階 / 全42戸
シャルムつくば 1,121万円 〜 1,514万円 茨城県つくば市谷田部5655-6 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ガーデンコート筑波の売却に強い不動産会社 12社

ガーデンコート筑波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンコート筑波から近い順に表示しています

上総屋不動産株式会社 販売部
物件から
1.4
  • 茨城県つくば市二の宮1丁目2-5
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩22分

つくば土浦エリア専門売却

上総屋不動産は、つくば市・つくばみらい市・牛久市・守谷市・土浦市・阿見町に商圏を絞った地域密着の売却窓口です。賃貸・売買・管理で蓄積した実勢相場と豊富な成約事例をもとに、無理のない高値査定と安全な売却スケジュールをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 博
  • 免許番号茨城県知事(12)第002814号
桂不動産株式会社 つくば竹園支店
物件から
1.7
  • 茨城県つくば市竹園2丁目17-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩16分
  • つくばエクスプレス 研究学園駅 4.4km

50年の信頼と実績で安心取引

桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 宗明
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009087号
センチュリー21うらら
物件から
1.7
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市 株式会社トーマン
物件から
1.9
  • 茨城県つくば市東2丁目9-10 ヴィルヌーブB 1階
  • つくばエクスプレス つくば駅 平須団地入口下車 徒歩1分

茨城県の不動産売却に特化した買取専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007579号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
1.9
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
2.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
2.4
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
3.2
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(5)第6376号
ネクサス
物件から
8.9
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
株式会社smartplus取手
物件から
17.6
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ハウスドゥ 松戸中央 株式会社岳南不動産
物件から
35.0
  • 千葉県松戸市南花島1丁目7-6
  • JR常磐線 北松戸駅 徒歩10分
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩10分

売却のご相談だけでなく、買取もできます!

地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009365号

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ガーデンコート筑波の物件概要

マンション名称 ガーデンコート筑波
所在地
茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / つくば駅 バス20分 洞峰公園前下車 徒歩2分(約160m)
  • つくばエクスプレス / つくば駅 約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンコート筑波4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/18
  • ガーデンコート筑波3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    2/18
  • ガーデンコート筑波4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/18
  • ガーデンコート筑波3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/18
  • ガーデンコート筑波3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/18
  • ガーデンコート筑波3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/18
  • ガーデンコート筑波2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/18
  • ガーデンコート筑波3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/18
  • ガーデンコート筑波3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/18
  • ガーデンコート筑波2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/18
  • ガーデンコート筑波2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/18
  • ガーデンコート筑波3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/18
  • ガーデンコート筑波4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    13/18
  • ガーデンコート筑波3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    14/18
  • ガーデンコート筑波4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    15/18
  • ガーデンコート筑波3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    16/18
  • ガーデンコート筑波3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    17/18
  • ガーデンコート筑波4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    18/18
築年月(築年数) 1993年1月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ガーデンコート筑波の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンコート筑波を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ガーデンコート筑波の参考査定価格:1,516万円 〜 2,984万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
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❓今月は、ガーデンコート筑波の売り時ですか?
ガーデンコート筑波があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で17.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:2.99%)
茨城県の直近3年間の変動(12.22%)に比べ、やや高めの水準です。
ガーデンコート筑波の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ガーデンコート筑波を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンコート筑波の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ガーデンコート筑波に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ガーデンコート筑波へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ガーデンコート筑波のアクセス情報は以下です。

【所在地】

茨城県つくば市二の宮4丁目8-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩2分
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩38分
❓ガーデンコート筑波の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ガーデンコート筑波の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年1月(築34年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:130戸
施工会社:株式会社大林組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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