価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市二の宮4丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,444 万円 80.84m²の部屋
〜2,805 万円 130.41m²の部屋
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!
何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
相続・住み替え・買取・任意売却にも対応
丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,444万円80.84m²の部屋18万円 / m²
〜2,805万円130.41m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート筑波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 90.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,600万円 | 130.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
2,780万円 | 130.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,000万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年4月 |
2,500万円 | 109.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,100万円 | 130.41m² | 4LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,380万円 | 90.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,300万円 | 130.41m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,580万円 | 90.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
1,680万円 | 80.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年9月 |
1,780万円 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
1,980万円 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,780万円 | 80.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,380万円 | 90.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,700万円 | 80.84m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,444万円 |
買取 | 867万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.42万円80.84m²の部屋
〜17.24万円130.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンコート筑波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート筑波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 90.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 90.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
9万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 90.40m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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ガーデンコート筑波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.80% )
茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンコート筑波 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】ガーデンコート筑波 中古マンション
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】北側のお部屋からの眺望です。筑波山を眺めることが出来ます。
【周辺】リビングからの眺望です。富士山やスカイツリー等を眺めることが出来ます。
【周辺】つくば駅 徒歩 約38分(約3040m)
【周辺】研究学園駅 徒歩 約72分(約5800m)
【周辺】万博記念公園駅 徒歩 約87分(約6900m)
【周辺】二宮小学校 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】谷田部東中学校 徒歩 約27分(約2100m)
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス洞峰 | 539万円 〜 676万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-16 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全61戸 |
パークハイム | 257万円 〜 454万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
プルミエールつくば | 1,544万円 〜 1,890万円 | 茨城県つくば市東新井26-4 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
パークサイドつくば松代 | 905万円 〜 2,026万円 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
ラトゥール梅園 | 181万円 〜 277万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全40戸 |
グリーンプラザつくば並木 | 1,369万円 〜 1,914万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
ガーデンヒルズ並木 | 1,681万円 〜 2,094万円 | 茨城県つくば市並木4丁目16-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全80戸 |
パークヒルつくば吾妻2 | 1,720万円 〜 2,569万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
パークヒルつくば吾妻1 | 2,204万円 〜 2,807万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
パークヒルつくば吾妻3 | 1,557万円 〜 2,579万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
つくばプラザ | 516万円 〜 616万円 | 茨城県つくば市春日2丁目21-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
吾妻・レジデンス | 567万円 〜 899万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
ASSET春日B | 895万円 〜 1,999万円 | 茨城県つくば市春日1丁目5-3 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
春日カネエーズ | 1,397万円 〜 1,667万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-6 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
リアージュつくば春日 | 2,863万円 〜 3,994万円 | 茨城県つくば市春日1丁目7-4 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全54戸 |
ファースト春日マンション | 705万円 〜 1,029万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーシスつくば | 1,801万円 〜 2,040万円 | 茨城県つくば市春日3丁目8-6 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアリッシェルつくば春日 | 922万円 〜 1,081万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-5 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
モアリッシェルつくば高野台1 | 861万円 〜 1,051万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全42戸 |
シャルムつくば | 1,124万円 〜 1,486万円 | 茨城県つくば市谷田部5655-6 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
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