茨城県つくば市二の宮3丁目25-25
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,101 万円 35m²の部屋
〜1,927 万円 58m²の部屋
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ハッピーオレンジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハッピーオレンジの売却に役立つ情報をチェック！
ハッピーオレンジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
42.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,101万円 （31万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,927万円 （33万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(つくば市二の宮)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,023万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 948万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 854万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,101万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 1,020万円 |
| 9年後(築30年) | 83.4％ | 918万円 |
このマンションと、つくば市二の宮の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,101万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
ハッピーオレンジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：5.43%、 1年前→今年：2.15% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 35m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッピーオレンジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピーオレンジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 36.84m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.84m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.84m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.84m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.20m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサアモール2 | 1,137万円 〜 2,253万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| クイーンズマンションつくば | 981万円 〜 1,163万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| セイント・ピュア | 1,901万円 〜 2,545万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目10-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KAiSHO3 | 1,065万円 〜 5,059万円 | 茨城県つくば市東新井26-13 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| ソレイユ | 1,127万円 〜 2,025万円 | 茨城県つくば市東新井22-15 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴィールガーデンつくば竹園 | 1,867万円 〜 2,656万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドパレスNS-6 | 698万円 〜 982万円 | 茨城県つくば市東2丁目22-23 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KAISHO | 1,180万円 〜 2,518万円 | 茨城県つくば市東新井19-18 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全60戸 |
| メゾンヴェールつくば | 2,726万円 〜 4,664万円 | 茨城県つくば市東新井4-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全1戸 |
| エスペリアつくば竹園 | 3,062万円 〜 6,633万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目5-3 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全230戸 |
| OSIつくば吾妻2 | 3,297万円 〜 4,635万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目3 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全63戸 |
| サーパス吾妻学園都市 | 2,785万円 〜 4,442万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全85戸 |
| コルサムSIつくば吾妻 | 3,197万円 〜 4,803万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目15-4 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| OSIつくば吾妻3A | 3,101万円 〜 4,558万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスつくば学園都市 | 2,337万円 〜 4,295万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全247戸 |
| モナークつくば | 2,314万円 〜 3,555万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| ソピアつくば | 1,862万円 〜 3,126万円 | 茨城県つくば市春日2丁目37-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| SKYハイツ春日 | 1,649万円 〜 1,901万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| エイブル2 | 664万円 〜 1,300万円 | 茨城県つくば市春日3丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| CASAGRANDE | 1,072万円 〜 1,219万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| アイビスつくばガーデンコート | 687万円 〜 1,695万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-1 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| パインヒルズツクバ | 763万円 〜 1,099万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目9-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PatioTsubakiya | 913万円 〜 1,088万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-3 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| セピアコート2 | 798万円 〜 1,337万円 | 茨城県つくば市春日4丁目14-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレクト3 | 899万円 〜 1,017万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハッピーオレンジ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】宅配ボックス
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】筑波大学付属病院
4/7
【周辺】TAIRAYA松代店
5/7
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7/7| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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