この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県つくば市春日3丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344 万円 54m²の部屋
〜1,553 万円 54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
SKYハイツ春日の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
54m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344万円 54m²の部屋 25万円 / m²
〜1,553万円 54m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市春日)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (つくば市春日 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,808万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,744万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,578万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,344万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,296万円 | 96.4％ |
| 7年後 (築30年) | 1,173万円 | 87.3％ |
このマンションと、つくば市春日の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.17万円 54m²の部屋
〜8.38万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SKYハイツ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SKYハイツ春日 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市春日3丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】筑波大学附属病院
【周辺】スーパーセンタートライアル
【周辺】ローソンつくば春日三丁目店
【周辺】イーアスつくば
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイブル2 | 690万円 〜 1,338万円 | 茨城県つくば市春日3丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| CASAGRANDE | 888万円 〜 1,015万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| ソピアつくば | 1,866万円 〜 3,112万円 | 茨城県つくば市春日2丁目37-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| スカイヒルズやまのい | 589万円 〜 862万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-4 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全69戸 |
| パークヒルズやまのいソフィア館 | 1,400万円 〜 1,866万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-2 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| クパティーノ | 1,180万円 〜 1,465万円 | 茨城県つくば市春日3丁目15-19 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト春日 | 932万円 〜 1,830万円 | 茨城県つくば市春日2丁目29-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップタウン春日 | 715万円 〜 1,202万円 | 茨城県つくば市春日4丁目1-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| セピアコート2 | 641万円 〜 1,079万円 | 茨城県つくば市春日4丁目14-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレスつくば学園都市 | 2,314万円 〜 4,231万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目1-1 |
2003年9月（築21年） 地上14階 / 全247戸 |
| マンションフリューゲル | 640万円 〜 1,019万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-28 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース春日2 | 517万円 〜 621万円 | 茨城県つくば市春日4丁目16-21 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| ユーフォルビア | 1,662万円 〜 2,261万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目12-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール春日 | 628万円 〜 769万円 | 茨城県つくば市春日4丁目23-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| パインヒルズツクバ | 798万円 〜 1,140万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目9-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PatioTsubakiya | 948万円 〜 1,121万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-3 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| コルサムSIつくば吾妻 | 2,706万円 〜 4,054万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目15-4 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| セレクト3 | 705万円 〜 802万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全48戸 |
| メゾンヴェールつくば | 2,753万円 〜 4,680万円 | 茨城県つくば市東新井4-2 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KAiSHO3 | 1,089万円 〜 5,099万円 | 茨城県つくば市東新井26-13 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| ファインステージOKAYA | 1,299万円 〜 1,621万円 | 茨城県つくば市松代1丁目28-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| セイント・ピュア | 1,929万円 〜 2,528万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目10-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスNS-3 | 844万円 〜 1,465万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-5 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアモール2 | 902万円 〜 1,798万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
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