ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市グランドパレスNS-77

グランドパレスNS-77 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市高野台2丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

531 万円 29m²の部屋

1,336 万円 73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【スーパー】イオンつくば店 イオンモールつくば店まで2201m

    【周辺】【スーパー】イオンつくば店 イオンモールつくば店まで2201m

    4/4

グランドパレスNS-77の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレスNS-77の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 グランドパレスNS-778階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

56m² 2LDK - 物件詳細
香陵住販株式会社 つくば支店
7階 グランドパレスNS-777階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.4万円

56m² 2LDK 物件詳細
ハウスコム関東株式会社 取手店
5階 グランドパレスNS-775階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

56m² 2LDK 物件詳細
ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店
4階 グランドパレスNS-774階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

56m² 2LDK 物件詳細
ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店
4階 グランドパレスNS-774階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

49m² 2LDK 南東 物件詳細
ハウスコム関東株式会社 取手店
2階 グランドパレスNS-772階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

49m² 2LDK - 物件詳細
ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店

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グランドパレスNS-77は売ったらいくら?参考査定価格

531万円 (18万円 / m²) 29m²の部屋

1,336万円 (18万円 / m²) 73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29m²の部屋の場合 73m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 531万円 1,336万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 50万6,880円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 54万6,880円
手元に残る金額(A - B) 493万7,433円 1,281万2,012円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランドパレスNS-77周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレスNS-77周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 16.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:9.39%

茨城県の直近3年間の変動(12.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 531万円
買取 319万円 〜 425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレスNS-77は貸したらいくら?参考賃料

4.49万円 / 月 29m²の部屋

11.73万円 / 月 73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレスNS-77の賃料掲載履歴(14件)

グランドパレスNS-77の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランドパレスNS-77が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 8階 2025年8月〜2026年3月
8.2万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2025年12月〜2026年3月
5.4万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2025年4月〜2025年5月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.4万円 / 月 29.00m² 1DK / 10階 2023年12月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2023年8月〜2023年9月
7.2万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
7.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 10階 2022年4月
4万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2020年6月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 9階 2019年2月〜2019年3月
4.5万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2019年2月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2018年8月〜2019年1月
5.1万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーズガーデンつくば 2,034万円 〜 2,712万円 茨城県つくば市稲荷前12-4 2007年3月(築20年)
地上13階 / 全36戸
エクアスつくば 2,575万円 〜 3,561万円 茨城県つくば市二の宮4丁目14-1 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全26戸
グランドパレスNS-6 664万円 〜 941万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィバーズつくば二の宮 2,723万円 〜 4,143万円 茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全25戸
レヴィールひたち野フロントステージ2番街 1,885万円 〜 2,776万円 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 2006年11月(築20年)
地上12階 / 全71戸
ロータリーパレスつくば二の宮 1,598万円 〜 2,649万円 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全39戸
サンクレイドルつくば 2,274万円 〜 3,367万円 茨城県つくば市千現2丁目11-15 2009年2月(築18年)
地上6階 / 全26戸
ミオカステーロひたち野うしく 1,934万円 〜 2,715万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 2006年11月(築20年)
地上13階 / 全76戸
レヴィールひたち野フロントステージ1番街 1,830万円 〜 2,704万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全84戸
DJひたち野 767万円 〜 872万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全18戸
パテラひたち野うしく 1,794万円 〜 2,694万円 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全44戸
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ 2,386万円 〜 3,134万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 2005年3月(築22年)
地上14階 / 全58戸
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 2,058万円 〜 3,108万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5 2006年10月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
クイーンズマンションつくば 1,264万円 〜 1,475万円 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
プロシード筑波学園都市 2,697万円 〜 4,026万円 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全34戸
デュオヒルズつくば学園都市 2,328万円 〜 3,782万円 茨城県つくば市並木2丁目9 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全234戸
ヴィラモルフェ 1,968万円 〜 2,613万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ルネ・インタープレイス 2,030万円 〜 3,441万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全212戸
レーベンハイムつくば二の宮公園 2,368万円 〜 3,339万円 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全47戸
ひたち野桜風マンション 1,335万円 〜 1,529万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸
ステージワン荒川沖 1,584万円 〜 2,984万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全37戸
フェリズ土浦南ユーログランディール 1,550万円 〜 2,211万円 茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全91戸
フェリズひたち野 1,702万円 〜 2,726万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全107戸
ロータリーパレスひたち野うしく 1,880万円 〜 2,576万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 2007年1月(築20年)
地上15階 / 全69戸
サーパスつくば千現 2,672万円 〜 3,983万円 茨城県つくば市千現1丁目22-5 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全58戸
プレミストつくば二の宮公園 2,253万円 〜 3,693万円 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 2008年12月(築18年)
地上6階 / 全51戸
ミックスガーデンつくば 1,658万円 〜 3,286万円 茨城県つくば市並木3丁目21-3 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全159戸

つくば市にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレスNS-6 664万円 〜 941万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレスNS-1 449万円 〜 1,703万円 茨城県つくば市二の宮1丁目21-3 1985年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレスNS-3 745万円 〜 1,322万円 茨城県つくば市二の宮1丁目25-5 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレスNS-10 989万円 〜 2,886万円 茨城県つくば市みどりの1丁目1-4 2008年3月(築19年)
地上12階 / 全100戸
グランドパレスNS-5 1,301万円 〜 2,696万円 茨城県つくば市篠崎445-1 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドパレスNS-77の売却に強い不動産会社 13社

グランドパレスNS-77の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレスNS-77から近い順に表示しています

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市 株式会社トーマン
物件から
3.3
  • 茨城県つくば市東2丁目9-10 ヴィルヌーブB 1階
  • つくばエクスプレス つくば駅 平須団地入口下車 徒歩1分

茨城県の不動産売却に特化した買取専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007579号
株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
4.1
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
上総屋不動産株式会社 販売部
物件から
5.0
  • 茨城県つくば市二の宮1丁目2-5
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩22分

つくば土浦エリア専門売却

上総屋不動産は、つくば市・つくばみらい市・牛久市・守谷市・土浦市・阿見町に商圏を絞った地域密着の売却窓口です。賃貸・売買・管理で蓄積した実勢相場と豊富な成約事例をもとに、無理のない高値査定と安全な売却スケジュールをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 博
  • 免許番号茨城県知事(12)第002814号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
5.1
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21うらら
物件から
5.3
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
桂不動産株式会社 みどりの支店
物件から
5.4
  • 茨城県つくば市みどりの2丁目19-2
  • つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分

50年の信頼と実績で安心取引

桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 宗明
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009087号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
5.5
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
6.8
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(5)第6376号
ザ・ハウス株式会社
物件から
7.2
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
ネクサス
物件から
8.8
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
株式会社smartplus取手
物件から
14.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社平成物産
物件から
48.6
  • 茨城県神栖市堀割3丁目1-1
  • JR鹿島線 鹿島神宮駅

創業35年以上専門スタッフが迅速対応!

豊富な実績に基づいた誠心誠意の対応で、確かな信頼を積み重ねてまいりました。初めてのご売却でも安心・納得いただける細やかなサポートを通じ、お客様に寄り添うパートナーとして最良の不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 一直
  • 免許番号茨城県知事(08)第004687号

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グランドパレスNS-77の物件概要

グランドパレスNS-77の建物、周辺について

茨城県つくば市高野台を所在地とするグランドパレスNSー77は、2007年3月に完成した鉄筋コンクリート構造のマンションで、地上10階建てとなっています。JR常磐線・ひたち野うしく駅が最寄駅として挙げられ、5.4kmほど離れた場所にあります。なお、近隣エリアには、国道408号線が通っており、高野台児童公園が設けられています。

マンション名称 グランドパレスNS-77
所在地
茨城県つくば市高野台2丁目4-3 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 約5.34km
  • つくばエクスプレス / みどりの駅 バス15分 農業環境技術研究所下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレスNS-772LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/32
  • グランドパレスNS-771DK1階間取り

    1DK 1階

    2/32
  • グランドパレスNS-772LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/32
  • グランドパレスNS-772LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/32
  • グランドパレスNS-772LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/32
  • グランドパレスNS-771DK2階間取り

    1DK 2階

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築年月(築年数) 2007年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2026年4月9日

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