ホームズマンション売却プライスマップ茨城県つくばみらい市ステーションタワートヨシマ

ステーションタワートヨシマはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,145万円 26.32m²の部屋

2,328万円 40.5m²の部屋

所在地 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-2
交通
  • つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩1分
  • つくばエクスプレス / みどりの駅 4km

ステーションタワートヨシマ

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ステーションタワートヨシマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステーションタワートヨシマの売却に強い不動産会社 6社

ステーションタワートヨシマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステーションタワートヨシマから近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
9.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
11.2
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
11.4
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
11.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステーションタワートヨシマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ステーションタワートヨシマ9階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

40.5m² 1LDK 南西

ステーションタワートヨシマは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,145万円 26.32m²の部屋 43万円 / m²

2,328万円 40.5m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくばみらい市陽光台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 742万円 100%
築20年(3年後) 714万円 96.1%
築25年(8年後) 665万円 89.6%
築30年(13年後) 616万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,145万円 100%
3年後 (築20年) 1,101万円 96.1%
8年後 (築25年) 1,026万円 89.6%
13年後 (築30年) 951万円 83.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくばみらい市陽光台の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,145万円 (26.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,145万円
買取 687万円 〜 916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステーションタワートヨシマは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.71万円 26.32m²の部屋

9.8万円 40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ステーションタワートヨシマ周辺の中古マンション価格推移情報

ステーションタワートヨシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.54% 、 2年前→1年前:7.01% 、 1年前→今年:0.42%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

つくばみらい市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ステーションタワートヨシマの建物、周辺について

ステーションタワートヨシマは、茨城県つくばみらい市陽光台にある地上10階建てマンションです。2007年11月に完工し、建物の構造はRC造となっています。最寄駅はつくばエクスプレスが発着するみらい平駅で、現地から徒歩1分のところにあります。なお、近くには県道355号線や県道46号線などが通っているほか、みらい平さくら公園などがあります。

マンション名称 ステーションタワートヨシマ
所在地 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-2
交通
  • つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩1分
  • つくばエクスプレス / みどりの駅 4km
  • 【外観】みらい平駅すぐ隣

    【外観】みらい平駅すぐ隣

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ステーションタワートヨシマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒルみらい 1,287万円 〜 2,147万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目12-13 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全6戸
センチュリーつくばみらい平A 2,130万円 〜 4,130万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 2007年9月(築17年)
地上18階 / 全660戸
ヒルズみらい平 1,764万円 〜 2,321万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目2-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全14戸
センチュリーつくばみらい平B 2,037万円 〜 4,557万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 2007年8月(築17年)
地上18階 / 全664戸
センチュリーつくばみらい平C 2,068万円 〜 3,300万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 2007年8月(築17年)
地上18階 / 全660戸
Pino 1,624万円 〜 2,602万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目17-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
レヴィールガーデンつくばみらい平 1,980万円 〜 3,647万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-1 2007年9月(築17年)
地上11階 / 全63戸
エクセレントシティつくばみどりの 1,791万円 〜 3,613万円 茨城県つくば市みどりの1丁目32-8 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全64戸
ネクシオンみどりの 1,974万円 〜 3,490万円 茨城県つくば市みどりの1丁目32-7 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全35戸
Gardencourtみどりの 1,654万円 〜 2,669万円 茨城県つくば市みどりの1丁目31-4 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全3戸
ヴィラエスポワール 2,221万円 〜 2,952万円 茨城県つくば市みどりの中央9-5 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全12戸
グランドパレスNS-10 915万円 〜 2,583万円 茨城県つくば市みどりの1丁目1-4 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全100戸
ライオンズタワーみどりのスタイリーナ 1,941万円 〜 5,705万円 茨城県つくば市みどりの1丁目1-2 2009年5月(築15年)
地上25階 / 全177戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステーションタワートヨシマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステーションタワートヨシマの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステーションタワートヨシマの売り時ですか?
ステーションタワートヨシマがあるつくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で22.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.54%、2年前→1年前:7.01%、1年前→今年:0.42%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日