茨城県つくば市千現1丁目23-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
861 万円 33.06m²の部屋
〜1,502 万円 49.5m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】Seria（セリア） つくば店（976m）
4/4センチュリー時計台3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センチュリー時計台3の売却に役立つ情報をチェック！
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861万円 （26万円 / m²） 33.06m²の部屋
〜1,502万円 （30万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(つくば市千現)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,107万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,061万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 861万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 825万円 |
このマンションと、つくば市千現の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
861万円 (33.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
センチュリー時計台3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.58%、 2年前→1年前：8.67%、 1年前→今年：2.61% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 33.06m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー時計台3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー時計台3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス二の宮A | 801万円 〜 908万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目12-30 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全50戸 |
| DESEO竹園 | 1,096万円 〜 2,219万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目15-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| オリゾンテ | 1,715万円 〜 3,070万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目13-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ピネイロス | 2,736万円 〜 4,103万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンヒルズ津田 | 2,025万円 〜 2,486万円 | 茨城県つくば市東新井19-17 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| グローバル5 | 903万円 〜 3,035万円 | 茨城県つくば市東新井20-5 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| センチュリー時計台55 | 832万円 〜 1,407万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目24-10 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| シャレールつくば松代3号棟 | 2,115万円 〜 2,360万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャレールつくば松代1号棟 | 1,713万円 〜 2,500万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャレールつくば松代2号棟 | 1,594万円 〜 1,805万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| ノーブル野村 | 542万円 〜 1,387万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-4 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| セ・ラ・ヴィ | 645万円 〜 769万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目16-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン松代 | 1,031万円 〜 1,172万円 | 茨城県つくば市松代1丁目4-26 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンヒルズ松代 | 1,752万円 〜 1,986万円 | 茨城県つくば市松代1丁目14-11 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドヒルズ筑波学園都市弐番館 | 1,509万円 〜 1,876万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全62戸 |
| グランドヒルズ筑波学園都市壱番館 | 874万円 〜 2,324万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| マノワール並木 | 444万円 〜 673万円 | 茨城県つくば市並木4丁目15-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全35戸 |
| タイガー田川 | 586万円 〜 704万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴァン春日 | 725万円 〜 826万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| メソードつくば1 | 2,298万円 〜 2,602万円 | 茨城県つくば市春日3丁目10-11 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| スクロパレス河村 | 527万円 〜 675万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-3 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| ロイヤルAK | 379万円 〜 582万円 | 茨城県つくば市並木3丁目24-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| KMT | 552万円 〜 1,439万円 | 茨城県つくば市春日3丁目24-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| チェリーヒル1 | 588万円 〜 705万円 | 茨城県つくば市春日4丁目25-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| パレサンパティーク | 1,102万円 〜 1,664万円 | 茨城県つくば市桜2丁目39-2 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー時計台55 | 832万円 〜 1,407万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目24-10 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| センチュリーつくば壱番館 | 1,816万円 〜 3,271万円 | 茨城県つくば市春日3丁目19-2 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー時計台3 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県つくば市千現1丁目23-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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|---|
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