ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市ラグゼナ千現

ラグゼナ千現はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市千現1丁目14-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,757 万円 57.37m²の部屋

2,260 万円 62.12m²の部屋

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ラグゼナ千現の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラグゼナ千現の売却に強い不動産会社 12社

ラグゼナ千現の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラグゼナ千現から近い順に表示しています

センチュリー21うらら
物件から
0.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
1.1
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
1.2
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
茨城ライフ株式会社
物件から
1.2
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 二の宮中央下車 徒歩5分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 二の宮中央下車 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応します

売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者七島 豊幸
  • 免許番号茨城県知事(6)第5785号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
1.8
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
すまいるHOME株式会社
物件から
2.7
  • 茨城県つくば市梅園2丁目26-13 AJテナント102
  • つくばエクスプレス つくば駅 5.3km

不動産売却のプロ集団にお任せ下さい!

すまいるHOMEもスタッフは、大手不動産会社にて開発分譲地の仕入・販売・現場監督経験者。建築&リフォーム会社の店舗責任者、世界規模の大手フランチャイズでの不動産仲介まで1000件以上の取引を経験した人間の集まりです。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 真代
  • 免許番号茨城県知事(01)第007516号
ALPHAPLACE株式会社
物件から
4.0
  • 茨城県つくば市研究学園5丁目8-3 アルファビル302号
  • つくばエクスプレス 研究学園駅

丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!

何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!

  • 代表者飯田 雅人
  • 免許番号茨城県知事(01)第007391号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
7.6
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
ネクサス
物件から
9.7
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
19.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
42.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

弊社は不動産売却に強い不動産会社です!

不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラグゼナ千現は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,757万円57.37m²の部屋31万円 / m²

2,260万円62.12m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市千現)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市千現 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,001万円 100%
築20年(4年後) 1,873万円 93.6%
築25年(9年後) 1,711万円 85.5%
築30年(14年後) 1,550万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,757万円 100%
4年後(築20年) 1,645万円 93.6%
9年後(築25年) 1,503万円 85.5%
14年後(築30年) 1,361万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市千現の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,757万円 (57.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,055万円 〜 1,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラグゼナ千現は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.75万円57.37m²の部屋

9.31万円62.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラグゼナ千現周辺の中古マンション価格推移情報

ラグゼナ千現周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 19.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.39% 、 2年前→1年前:-2.15% 、 1年前→今年:6.58%

茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラグゼナ千現の建物、周辺について

茨城県つくば市千現に建てられているラグゼナ千現は、地上4階建てのマンションです。2009年3月に完成し、RC構造が採用されています。最寄駅はつくばエクスプレスが利用可能なつくば駅で、約30分歩いた場所にあります。なお、マンションの周辺には、二の宮公園や竹園西小学校、つくば国際会議場などが設けられています。

マンション名称 ラグゼナ千現
所在地 茨城県つくば市千現1丁目14-6
交通
  • つくばエクスプレス / 研究学園駅 4km
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ショッピングセンター

    【周辺】ショッピングセンター

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

  • 【周辺】スーパーマーケット

    【周辺】スーパーマーケット

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラグゼナ千現の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルスグランレジオつくば千現 1,991万円 〜 3,154万円 茨城県つくば市千現1丁目13-3 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全30戸
ミオカステーロつくば竹園2丁目 3,265万円 〜 4,229万円 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全26戸
プレミストつくば二の宮公園 2,029万円 〜 3,313万円 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全51戸
プロシード筑波学園都市 1,755万円 〜 2,584万円 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全34戸
サンクレイドルつくば 2,301万円 〜 3,388万円 茨城県つくば市千現2丁目11-15 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全26戸
デュオヒルズつくば竹園 2,940万円 〜 4,916万円 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全207戸
ロータリーパレスつくば二の宮 1,626万円 〜 2,680万円 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全39戸
花室ヒルズB 1,508万円 〜 2,019万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
花室ヒルズA 1,413万円 〜 2,042万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全21戸
ヴィバーズつくば二の宮 2,761万円 〜 4,176万円 茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全25戸
デュオヒルズつくば学園都市 2,228万円 〜 3,607万円 茨城県つくば市並木2丁目9 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全234戸
エクアスつくば 2,255万円 〜 3,258万円 茨城県つくば市二の宮4丁目14-1 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全27戸
レクセルつくばマスターハウス 2,978万円 〜 3,859万円 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全33戸
ザレジデンシャルつくば吾妻 2,493万円 〜 3,838万円 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全1戸
ParkVillage松代 2,146万円 〜 2,568万円 茨城県つくば市松代2丁目23-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズつくばフォート 3,222万円 〜 4,239万円 茨城県つくば市春日2丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全33戸
FRONTCITYつくば松代 2,030万円 〜 2,612万円 茨城県つくば市松代1丁目11-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 2,792万円 〜 1億 7,668万円 茨城県つくば市春日2丁目38-1 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全63戸
HK・24 889万円 〜 1,052万円 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
シーズガーデンつくば 2,075万円 〜 2,749万円 茨城県つくば市稲荷前12-4 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ComfortYamanoi 1,406万円 〜 1,777万円 茨城県つくば市春日2丁目46-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
エルプロッサ 1,680万円 〜 2,036万円 茨城県つくば市研究学園6丁目42-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全12戸
Life・StageA 1,005万円 〜 1,106万円 茨城県つくば市春日2丁目44-2 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全35戸
エイブル春日 927万円 〜 1,728万円 茨城県つくば市春日3丁目21-2 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全24戸
Sapuna 756万円 〜 982万円 茨城県つくば市春日4丁目15-4 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス 4,457万円 〜 5,338万円 茨城県つくば市学園南2丁目4-4 2009年1月(築16年)
地上20階 / 全 - 戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 3,715万円 〜 4,921万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上20階 / 全78戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 507万円 〜 5,142万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸
アドヴァンスつくば 798万円 〜 1,256万円 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全26戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 3,877万円 〜 5,091万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラグゼナ千現を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラグゼナ千現の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラグゼナ千現の売り時ですか?
ラグゼナ千現があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で19.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.39%、2年前→1年前:-2.15%、1年前→今年:6.58%)
茨城県の直近3年間の変動(20.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日