参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,631 万円 57.37m²の部屋
〜2,101 万円 62.12m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】ショッピングセンター
3/5
【周辺】コンビニ
4/5
【周辺】スーパーマーケット
5/5ラグゼナ千現の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラグゼナ千現の売却に役立つ情報をチェック！
ラグゼナ千現の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
61.61m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
61.61m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,631万円 （28万円 / m²） 57.37m²の部屋
〜2,101万円 （34万円 / m²） 62.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(つくば市千現)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,051万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,947万円 | 94.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,770万円 | 86.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,593万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,631万円 |
| 3年後(築20年) | 94.9％ | 1,548万円 |
| 8年後(築25年) | 86.3％ | 1,407万円 |
| 13年後(築30年) | 77.7％ | 1,267万円 |
このマンションと、つくば市千現の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (57.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
ラグゼナ千現周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.39%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：3.53% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 57.37m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 62.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラグゼナ千現の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグゼナ千現が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.61m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2010年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2010年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルスグランレジオつくば千現 | 1,880万円 〜 2,970万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-3 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミオカステーロつくば竹園2丁目 | 3,199万円 〜 4,051万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレミストつくば二の宮公園 | 2,228万円 〜 3,627万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| プロシード筑波学園都市 | 2,587万円 〜 3,933万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンクレイドルつくば | 2,248万円 〜 3,305万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-15 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| デュオヒルズつくば竹園 | 2,871万円 〜 4,797万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 |
2007年12月（築19年） 地上14階 / 全207戸 |
| ロータリーパレスつくば二の宮 | 1,578万円 〜 2,597万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| 花室ヒルズB | 1,430万円 〜 1,912万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| 花室ヒルズA | 1,340万円 〜 1,934万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィバーズつくば二の宮 | 2,686万円 〜 4,058万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| デュオヒルズつくば学園都市 | 2,347万円 〜 3,700万円 | 茨城県つくば市並木2丁目9 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全234戸 |
| エクアスつくば | 2,548万円 〜 3,500万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目14-1 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| レクセルつくばマスターハウス | 2,955万円 〜 3,823万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザ・レジデンシャルつくば吾妻 | 2,432万円 〜 3,739万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| ParkVillage松代 | 2,023万円 〜 2,425万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズつくばフォート | 3,118万円 〜 4,125万円 | 茨城県つくば市春日2丁目17-7 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
| FRONTCITYつくば松代 | 2,040万円 〜 2,619万円 | 茨城県つくば市松代1丁目11-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2,730万円 〜 1億 7,246万円 | 茨城県つくば市春日2丁目38-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全63戸 |
| HK・24 | 837万円 〜 992万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーズガーデンつくば | 2,008万円 〜 2,659万円 | 茨城県つくば市稲荷前12-4 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ComfortYamanoi | 1,331万円 〜 1,684万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| エルプロッサ | 2,156万円 〜 2,690万円 | 茨城県つくば市研究学園6丁目42-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| Life・StageA | 950万円 〜 1,138万円 | 茨城県つくば市春日2丁目44-2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| エイブル春日 | 863万円 〜 1,612万円 | 茨城県つくば市春日3丁目21-2 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| Sapuna | 1,096万円 〜 1,469万円 | 茨城県つくば市春日4丁目15-4 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス | 4,406万円 〜 5,440万円 | 茨城県つくば市学園南2丁目4-4 |
2009年1月（築18年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 | 3,755万円 〜 5,148万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月（築18年） 地上20階 / 全78戸 |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 | 572万円 〜 5,953万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月（築18年） 地上24階 / 全454戸 |
| アドヴァンスつくば | 985万円 〜 7,522万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 | 4,213万円 〜 5,708万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月（築18年） 地上24階 / 全454戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラグゼナ千現の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラグゼナ千現から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
茨城県つくば市千現に建てられているラグゼナ千現は、地上4階建てのマンションです。2009年3月に完成し、RC構造が採用されています。最寄駅はつくばエクスプレスが利用可能なつくば駅で、約30分歩いた場所にあります。なお、マンションの周辺には、二の宮公園や竹園西小学校、つくば国際会議場などが設けられています。
| マンション名称 | ラグゼナ千現 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県つくば市千現1丁目14-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2SLDK 2階
3/10
1LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
1LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2SLDK 4階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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