ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市OSIつくば吾妻2

OSIつくば吾妻2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市吾妻1丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,316 万円 90.26m²の部屋

4,603 万円 108.9m²の部屋

簡単
1分

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OSIつくば吾妻2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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OSIつくば吾妻2の売却に強い不動産会社 8社

OSIつくば吾妻2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

OSIつくば吾妻2から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
0.4
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
0.4
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
1.1
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
1.4
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21うらら
物件から
1.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
6.4
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
センチュリー21ハウスモア
物件から
20.6
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

8社 全て見る

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OSIつくば吾妻2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,316万円90.26m²の部屋37万円 / m²

4,603万円108.9m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市吾妻)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市吾妻 / 専有面積:100m² )
変化割合
築20年(現在) 3,438万円 100%
築25年(5年後) 3,111万円 90.5%
築30年(10年後) 2,784万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,316万円 100%
5年後(築25年) 3,000万円 90.5%
10年後(築30年) 2,685万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市吾妻の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,316万円 (90.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOSIつくば吾妻2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,000万円 107.95m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
4,180万円 108.90m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年2月
3,150万円 90.26m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
3,500万円 100.20m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2018年8月
3,700万円 100.20m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,316万円
買取 1,990万円 〜 2,653万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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OSIつくば吾妻2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.25万円90.26m²の部屋

21.25万円108.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

OSIつくば吾妻2の賃料掲載履歴(4件)

OSIつくば吾妻2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOSIつくば吾妻2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 91.13m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
15万円 / 月 100.20m² 3LDK / 10階 2020年2月〜2020年5月
15万円 / 月 100.20m² 3LDK / 10階 2018年5月
18.5万円 / 月 100.20m² 3LDK / 10階 2018年3月

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OSIつくば吾妻2周辺の中古マンション価格推移情報

OSIつくば吾妻2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.80%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 OSIつくば吾妻2
所在地 茨城県つくば市吾妻1丁目3
交通
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】つくば市立吾妻小学校(769m)

    【周辺】つくば市立吾妻小学校(769m)

  • 【周辺】つくば市立吾妻中学校(1708m)

    【周辺】つくば市立吾妻中学校(1708m)

  • 【周辺】筑波学園郵便局(710m)

    【周辺】筑波学園郵便局(710m)

築年月(築年数) 2004年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

OSIつくば吾妻2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイムつくばファーストレジデンス 3,114万円 〜 4,378万円 茨城県つくば市東新井16-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全68戸
KAISHO 1,176万円 〜 2,486万円 茨城県つくば市東新井19-18 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全60戸
メゾンヴェールつくば 2,739万円 〜 4,631万円 茨城県つくば市東新井4-2 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全1戸
エスペリアつくば竹園 3,055万円 〜 6,410万円 茨城県つくば市竹園1丁目5-3 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全230戸
ソレイユ 1,124万円 〜 1,997万円 茨城県つくば市東新井22-15 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス吾妻学園都市 2,803万円 〜 4,418万円 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全85戸
KAiSHO3 1,058万円 〜 4,999万円 茨城県つくば市東新井26-13 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全33戸
コルサムSIつくば吾妻 2,698万円 〜 4,015万円 茨城県つくば市吾妻1丁目15-4 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレスつくば学園都市 2,311万円 〜 4,197万円 茨城県つくば市吾妻3丁目1-1 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全247戸
OSIつくば吾妻3A 3,121万円 〜 4,532万円 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
クオラフィラーレつくば学園都市 2,113万円 〜 2,928万円 茨城県つくば市春日1丁目3-8 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全25戸
レヴィールガーデンつくば竹園 1,875万円 〜 2,636万円 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全27戸
サーパスつくば千現 2,630万円 〜 3,861万円 茨城県つくば市千現1丁目22-5 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全58戸
モナークつくば 2,327万円 〜 3,532万円 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全37戸
セイント・ピュア 1,889万円 〜 2,499万円 茨城県つくば市二の宮3丁目10-3 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソピアつくば 1,871万円 〜 3,106万円 茨城県つくば市春日2丁目37-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全44戸
CASAGRANDE 1,006万円 〜 1,131万円 茨城県つくば市春日3丁目7-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全26戸
クイーンズマンションつくば 916万円 〜 1,074万円 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全25戸
アイビスつくばガーデンコート 683万円 〜 1,665万円 茨城県つくば市春日3丁目12-1 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全30戸
センチュリーつくば壱番館 1,885万円 〜 3,357万円 茨城県つくば市春日3丁目19-2 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全32戸
パインヒルズツクバ 758万円 〜 1,079万円 茨城県つくば市天久保2丁目9-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セピアコート2 573万円 〜 993万円 茨城県つくば市春日4丁目14-23 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全26戸
セレクト3 822万円 〜 920万円 茨城県つくば市天久保3丁目5-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全48戸
グランドパレスNS-6 683万円 〜 950万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓OSIつくば吾妻2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、OSIつくば吾妻2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、OSIつくば吾妻2の売り時ですか?
OSIつくば吾妻2があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で18.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、2年前→1年前:-5.29%、1年前→今年:4.80%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日