岩手県盛岡市志家町12-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,190 万円 71.79m²の部屋
〜3,341 万円 87.94m²の部屋
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2,190万円 （30万円 / m²） 71.79m²の部屋
〜3,341万円 （38万円 / m²） 87.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(盛岡市志家町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,686万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,469万円 | 91.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,195万円 | 81.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,920万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,190万円 |
| 4年後(築20年) | 91.9％ | 2,013万円 |
| 9年後(築25年) | 81.7％ | 1,789万円 |
| 14年後(築30年) | 71.5％ | 1,565万円 |
このマンションと、盛岡市志家町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,190万円 (71.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
サーパスシティ志家町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.34% ）
岩手県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ志家町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,410万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,790万円 | 77.81m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,530万円 | 78.43m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 2,890万円 | 77.81m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,860万円 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 2,680万円 | 87.94m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,790万円 | 87.94m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3,180万円 | 87.94m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 87.94m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,190万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.86万円 / 月 71.79m²の部屋
〜
16.84万円 / 月 87.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ志家町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ志家町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハウス志家 | 1,036万円 〜 1,501万円 | 岩手県盛岡市志家町2-3 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク明治橋 | 2,617万円 〜 3,479万円 | 岩手県盛岡市仙北1丁目15-9 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 2,442万円 〜 3,045万円 | 岩手県盛岡市名須川町14-1 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全54戸 |
| サンハイツ村八 | 947万円 〜 1,829万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク大沢川原 | 2,769万円 〜 3,680万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ユニエターナ盛岡中央通 | 802万円 〜 2,135万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目5-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
| グラーヴェこずかた橋 | 1,285万円 〜 5,351万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全10戸 |
| カーサビアンカ | 978万円 〜 1,410万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| サーパス本宮 | 2,387万円 〜 2,971万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレミスト盛南エクセルステージ | 2,051万円 〜 3,577万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全140戸 |
| オータムアベニュー | 1,000万円 〜 2,221万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全71戸 |
| GloryCourt盛岡駅前 | 914万円 〜 1,638万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通15-4 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラデュレ | 1,156万円 〜 1,981万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通3-29 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| Mシティ杜の大橋 | 1,950万円 〜 3,529万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全79戸 |
| フォルク本宮 | 1,560万円 〜 3,032万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目6-12 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス盛南 | 2,079万円 〜 3,321万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス中ノ橋 | 2,332万円 〜 3,366万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス上の橋 | 2,349万円 〜 3,664万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス南大通 | 1,938万円 〜 3,063万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目7-1 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全105戸 |
| サーパス愛宕町 | 1,630万円 〜 2,141万円 | 岩手県盛岡市愛宕町8-20 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス本宮 | 2,387万円 〜 2,971万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス材木町公園 | 2,205万円 〜 3,364万円 | 岩手県盛岡市材木町5-7 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| サーパス盛南 | 2,079万円 〜 3,321万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
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| マンション名称 | サーパスシティ志家町 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市志家町12-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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