ホームズマンション売却プライスマップ岩手県盛岡市ル・サンク大沢川原

ル・サンク大沢川原はいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

2,309万円 73.4m²の部屋

3,483万円 77.96m²の部屋

所在地 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18
交通
  • いわて銀河鉄道 / 盛岡駅 徒歩9分
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩9分

ル・サンク大沢川原

外観

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(ル・サンク大沢川原の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ル・サンク大沢川原の売却に強い不動産会社 3社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
0.5
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
2.5
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007766号

物件情報の入力後、査定依頼する不動産会社を選ぶことができます

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(ル・サンク大沢川原の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

2,309万円 73.4m²の部屋 31万円 / m²

3,483万円 77.96m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市大沢川原)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(盛岡市大沢川原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,070万円 100%
築20年(5年後) 1,839万円 88.9%
築25年(10年後) 1,609万円 77.7%
築30年(15年後) 1,378万円 66.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,309万円 100%
5年後 (築20年) 2,052万円 88.9%
10年後 (築25年) 1,794万円 77.7%
15年後 (築30年) 1,537万円 66.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市大沢川原の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,309万円 (73.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 30万円 / m²

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(ル・サンク大沢川原の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

売出し価格の掲載履歴(6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 73.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
2,800万円 71.00m² 3LDK / 8階 2022年6月
3,580万円 86.39m² 4LDK / 2階 2021年11月
3,780万円 86.39m² 4LDK / 2階 2021年10月
2,980万円 73.40m² 3LDK / 5階 2021年1月
2,680万円 71.20m² 3LDK / 10階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,309万円
買取 1,386万円 〜 1,847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(ル・サンク大沢川原の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年7月5日

12.05万円 73.4m²の部屋

14.51万円 77.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 73.40m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
14万円 / 月 77.96m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ル・サンク大沢川原周辺の中古マンション価格推移情報

盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:0.88% 、 1年前→今年:-0.35%

岩手県の直近3年間の変動(4.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ル・サンク大沢川原の建物、周辺について

ル・サンク大沢川原は、岩手県盛岡市大沢川原にある地上10階・地下1階建てのマンションです。築年月は2008年4月で、高い耐久性を持つRC構造が採用されています。管理については全部委託となっており、日勤の管理人が在中しています。交通面では、マンションから徒歩約9分の場所にJR東北本線・盛岡駅が設けられています。

所在地 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18
交通
  • いわて銀河鉄道 / 盛岡駅 徒歩9分
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩9分

ル・サンク大沢川原

外観

築年月(築年数) 2008年4月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 37戸
施工会社 多田建設株式会社

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年7月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラーヴェこずかた橋 952万円 〜 4,535万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 2008年7月(築15年)
地上8階 / 全10戸
スカール桜城 838万円 〜 1,984万円 岩手県盛岡市中央通3丁目3-24 2008年1月(築15年)
地上10階 / 全54戸
GloryCourt盛岡駅前 678万円 〜 1,390万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通15-4 2010年2月(築13年)
地上7階 / 全30戸
オータムアベニュー 743万円 〜 1,860万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17 2009年11月(築13年)
地上10階 / 全71戸
ユニエターナ盛岡中央通 596万円 〜 1,823万円 岩手県盛岡市中央通3丁目5-1 2008年3月(築15年)
地上11階 / 全76戸
アルソ中央通 691万円 〜 1,059万円 岩手県盛岡市中央通3丁目12-1 2007年3月(築16年)
地上14階 / 全104戸
サーパス本宮 2,255万円 〜 3,100万円 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 2008年4月(築15年)
地上10階 / 全39戸
ラデュレ 869万円 〜 1,704万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通3-29 2010年1月(築13年)
地上7階 / 全24戸
プレミスト盛南エクセルステージ 2,021万円 〜 2,778万円 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 2008年11月(築14年)
地上14階 / 全140戸
カーサビアンカ 728万円 〜 1,194万円 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 2009年1月(築14年)
地上4階 / 全13戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓売却相談・査定を依頼する不動産会社を選べますか?
はい。3社がル・サンク大沢川原の売却査定を受付中です。各社の特色や意気込みがわかる情報を掲載していますので、見比べて選んでご依頼ください。不動産会社の情報を見る