岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
911 万円 30.04m²の部屋
〜2,194 万円 53.45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】【駅】盛岡駅まで210ｍ
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911万円 （30万円 / m²） 30.04m²の部屋
〜2,194万円 （41万円 / m²） 53.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.04m²の部屋の場合 | 53.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 911万円 | 2,194万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,630円 | 79万20円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,630円 | 83万20円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 870万1,423円 | 2,110万2,149円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(盛岡市盛岡駅前通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,988万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,858万円 | 93.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,635万円 | 82.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,413万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 911万円 |
| 3年後(築20年) | 93.4％ | 851万円 |
| 8年後(築25年) | 82.2％ | 749万円 |
| 13年後(築30年) | 71.0％ | 647万円 |
このマンションと、盛岡市盛岡駅前通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
911万円 (30.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 50万円 / m² |
オータムアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：-3.59% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 30.04m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 53.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オータムアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオータムアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 9階 | 2026年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GloryCourt盛岡駅前 | 808万円 〜 1,587万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通15-4 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラデュレ | 1,034万円 〜 1,940万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通3-29 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラーヴェこずかた橋 | 1,175万円 〜 5,362万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全10戸 |
| スカール桜城 | 1,016万円 〜 2,329万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目3-24 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| ユニエターナ盛岡中央通 | 730万円 〜 2,136万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目5-1 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全76戸 |
| Mシティ杜の大橋 | 2,002万円 〜 3,944万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全79戸 |
| カーサビアンカ | 893万円 〜 1,403万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ村八 | 876万円 〜 1,837万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク大沢川原 | 2,456万円 〜 3,915万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 1,844万円 〜 3,543万円 | 岩手県盛岡市名須川町14-1 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全54戸 |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 2,518万円 〜 3,404万円 | 岩手県盛岡市肴町3-19 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス本宮 | 2,394万円 〜 3,237万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレミスト盛南エクセルステージ | 2,045万円 〜 3,682万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全140戸 |
| ランドシティ盛南3アベニュー | 2,078万円 〜 3,413万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目1-6 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全71戸 |
| ランドシティ盛南ステイツ | 2,167万円 〜 2,929万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目1-8 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンハウス志家 | 1,022万円 〜 1,527万円 | 岩手県盛岡市志家町2-3 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ志家町 | 2,054万円 〜 3,405万円 | 岩手県盛岡市志家町12-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全104戸 |
| フォルク本宮 | 1,412万円 〜 2,996万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目6-12 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト天神町 | 1,811万円 〜 3,139万円 | 岩手県盛岡市天神町11-15 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス盛南 | 1,941万円 〜 3,372万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
オータムアベニューは、岩手県盛岡市盛岡駅前通を所在地とするマンションで、2010年2月に竣工しました。建物階数は地上10階まであり、主要構造部には耐久性に優れたRC構造が採用されています。なお、最寄駅に該当するのは、JR東北本線・いわて銀河鉄道の盛岡駅で、マンションからは徒歩約3分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | オータムアベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 2階
2/19
1K 3階
3/19
1K 3階
4/19
1K 4階
5/19
1K 4階
6/19
1K 4階
7/19
1K 5階
8/19
1K 6階
9/19
1K 6階
10/19
1K 6階
11/19
1K 7階
12/19
1K 7階
13/19
1K 8階
14/19
1K 8階
15/19
1K 9階
16/19
1K 10階
17/19
1K 10階
18/19
1K 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2009年11月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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