ホームズマンション売却プライスマップ岩手県盛岡市サンハウス志家

サンハウス志家はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,037万円 33.34m²の部屋

1,481万円 36.79m²の部屋

所在地 岩手県盛岡市志家町2-3
交通
  • JR東北本線 / 仙北町駅 徒歩24分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩29分

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サンハウス志家の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハウス志家の売却に強い不動産会社 3社

サンハウス志家の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス志家から近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
1.2
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
452.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サンハウス志家は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,037万円 33.34m²の部屋 31万円 / m²

1,481万円 36.79m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市志家町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(盛岡市志家町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,550万円 100%
築20年(5年後) 1,387万円 89.5%
築25年(10年後) 1,225万円 79.1%
築30年(15年後) 1,063万円 68.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,037万円 100%
5年後 (築20年) 929万円 89.5%
10年後 (築25年) 820万円 79.1%
15年後 (築30年) 712万円 68.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市志家町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,037万円 (33.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,037万円
買取 623万円 〜 830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハウス志家は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.94万円 33.34m²の部屋

7.44万円 36.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンハウス志家周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス志家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.91% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:4.90%

岩手県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンハウス志家の建物、周辺について

岩手県盛岡市志家町を所在地とするサンハウス志家は、地上5階建てのマンションです。当マンションは、耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造を用いて2010年2月に建築されました。交通については、JR東北本線・仙北町駅とJR山田線・上盛岡駅が最寄駅にあたり、マンションからはそれぞれ徒歩約24分でアクセスすることができます。

マンション名称 サンハウス志家
所在地 岩手県盛岡市志家町2-3
交通
  • JR東北本線 / 仙北町駅 徒歩24分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩29分
築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンハウス志家の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ志家町 2,114万円 〜 3,322万円 岩手県盛岡市志家町12-1 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全104戸
クランズスクエア仁王ガーデンコート 2,349万円 〜 3,016万円 岩手県盛岡市名須川町14-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全54戸
サンハイツ村八 849万円 〜 1,689万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・サンク明治橋 2,592万円 〜 3,395万円 岩手県盛岡市仙北1丁目15-9 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全63戸
ル・サンク大沢川原 2,597万円 〜 3,553万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18 2008年4月(築16年)
地上10階 / 全37戸
ユニエターナ盛岡中央通 717万円 〜 1,969万円 岩手県盛岡市中央通3丁目5-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全76戸
カーサビアンカ 872万円 〜 1,295万円 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全13戸
グラーヴェこずかた橋 1,154万円 〜 4,957万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 2008年7月(築16年)
地上8階 / 全10戸
サーパス本宮 2,206万円 〜 2,827万円 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 2008年4月(築16年)
地上10階 / 全39戸
オータムアベニュー 902万円 〜 2,065万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全71戸
GloryCourt盛岡駅前 838万円 〜 1,547万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通15-4 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全30戸
プレミスト盛南エクセルステージ 2,038万円 〜 3,504万円 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全140戸
ラデュレ 1,046万円 〜 1,845万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通3-29 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全24戸
Mシティ杜の大橋 2,016万円 〜 3,743万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全79戸
フォルク本宮 1,391万円 〜 2,786万円 岩手県盛岡市本宮6丁目6-12 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全12戸
サーパス盛南 1,992万円 〜 3,283万円 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 2010年5月(築14年)
地上14階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハウス志家を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス志家の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハウス志家の売り時ですか?
サンハウス志家がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.91%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:4.90%)
岩手県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日