岩手県盛岡市材木町5-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,952 万円 74.34m²の部屋
〜3,234 万円 90.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地外観写真
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【エントランス】安心のオートロック付きマンションです。
3/4
【駐車場】
4/4サーパス材木町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス材木町公園の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,952万円 （26万円 / m²） 74.34m²の部屋
〜3,234万円 （36万円 / m²） 90.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.34m²の部屋の場合 | 90.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,952万円 | 3,234万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万160円 | 113万3,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万160円 | 117万3,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,876万1,885円 | 3,115万7,426円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(盛岡市材木町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,466万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,325万円 | 90.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,145万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,952万円 |
| 4年後(築25年) | 90.3％ | 1,763万円 |
| 9年後(築30年) | 78.1％ | 1,524万円 |
このマンションと、盛岡市材木町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,952万円 (74.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
サーパス材木町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：-3.59% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス材木町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 2,450万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 2,350万円 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,180万円 | 79.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,130万円 | 79.64m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.72万円 / 月 74.34m²の部屋
〜
16.37万円 / 月 90.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス材木町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス材木町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 83.62m² | 4LDK / 13階 | 2017年9月 |
| 14万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 15万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 90.73m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.50m² | 2K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 16万円 / 月 | 83.62m² | 4LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 14万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 15万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.90m² | 2K / 3階 | 2012年6月 |
| 15万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス材木町 | 963万円 〜 1,946万円 | 岩手県盛岡市材木町6-3 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン青山 | 1,259万円 〜 1,765万円 | 岩手県盛岡市長田町9-8 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソ中央通 | 862万円 〜 1,252万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目12-1 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全104戸 |
| アーバンコンフォート本町通 | 714万円 〜 1,166万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| Casa・Prosperita | 1,120万円 〜 1,815万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-12 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンデュエル桜城 | 1,823万円 〜 2,459万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目3-15 |
2006年5月（築21年） 地上12階 / 全54戸 |
| スカール桜城 | 1,035万円 〜 2,371万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目3-24 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| マンションシュエット1 | 655万円 〜 932万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-19 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス | 2,167万円 〜 3,134万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目18-40 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全76戸 |
| クランズスクエア盛岡アーバンウエスト | 2,134万円 〜 3,192万円 | 岩手県盛岡市新田町10-20 |
2004年7月（築22年） 地上9階 / 全74戸 |
| リバーパーク直久 | 866万円 〜 1,174万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-45 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズLIBERTY | 1,600万円 〜 4,266万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-30 |
2005年8月（築21年） 地上25階 / 全123戸 |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズWELLS | 3,144万円 〜 4,242万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-20 |
2005年8月（築21年） 地上18階 / 全284戸 |
| メイプル駅西通 | 863万円 〜 1,397万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目5-30 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズCOTTAGE | 2,534万円 〜 3,777万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 |
2005年2月（築22年） 地上17階 / 全255戸 |
| Mシティ西口公園 | 1,865万円 〜 3,160万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11-15 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア菜園 | 1,738万円 〜 3,052万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Mシティ西口プラザ | 2,475万円 〜 3,345万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21-5 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全120戸 |
| ビラージュ花屋町 | 892万円 〜 1,221万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目9-30 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク上の橋 | 2,047万円 〜 3,247万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目7-1 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全107戸 |
| サンデュエル上田 | 1,337万円 〜 2,800万円 | 岩手県盛岡市上田4丁目18-40 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 2,542万円 〜 3,429万円 | 岩手県盛岡市肴町3-19 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス上の橋 | 2,207万円 〜 3,733万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス中ノ橋 | 2,190万円 〜 3,451万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス愛宕町 | 1,549万円 〜 2,206万円 | 岩手県盛岡市愛宕町8-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| D'グランセ上の橋 | 1,846万円 〜 2,490万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町6-5 |
2006年11月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| D'Restia南大通ディクシス | 1,724万円 〜 2,859万円 | 岩手県盛岡市南大通1丁目12-24 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全73戸 |
| グランフォート盛南 | 1,422万円 〜 2,011万円 | 岩手県盛岡市本宮4丁目23-25 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンヴァーリオ中ノ橋通り | 1,917万円 〜 3,585万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通2丁目10-1 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| ランドシティ盛南ステイツ | 2,198万円 〜 2,966万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目1-8 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス上の橋 | 2,207万円 〜 3,733万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス中ノ橋 | 2,190万円 〜 3,451万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス愛宕町 | 1,549万円 〜 2,206万円 | 岩手県盛岡市愛宕町8-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス本宮 | 2,419万円 〜 3,263万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス南大通 | 1,897万円 〜 3,247万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目7-1 |
2002年12月（築24年） 地上10階 / 全105戸 |
| サーパスシティ志家町 | 2,066万円 〜 3,417万円 | 岩手県盛岡市志家町12-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全104戸 |
| サーパス盛南 | 1,955万円 〜 3,390万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス材木町公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス材木町公園から近い順に表示しています
岩手で築く安心の不動産売却
グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定（簡易査定）も可能です。まずは「問い合わせ（無料）」からお気軽にご相談ください！
店舗内観
不動産売買の専門スタッフがご対応します。
土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス材木町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市材木町5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岩手県盛岡市材木町5-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2006年1月(築21年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
