この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,297 万円 23.92m²の部屋
〜1,992 万円 31.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エムロードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
23.92m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,297万円23.92m²の部屋54万円 / m²
〜1,992万円31.72m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区南山田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区南山田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,319万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,268万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 1,183万円 | 89.7% |
築30年(13年後) | 1,098万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,297万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,248万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 1,164万円 | 89.7% |
13年後(築30年) | 1,080万円 | 83.3% |
このマンションと、横浜市都筑区南山田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (23.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,297万円 |
買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.75万円23.92m²の部屋
〜9.93万円31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.58m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.1万円 / 月 | 26.58m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:-0.99% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区南山田にあるエムロードは、2008年6月完成の地上4階建て・RC構造のマンションです。最寄駅にあたるのは横浜市営地下鉄グリーンライン・東山田駅で、マンションからは徒歩約7分の道のりとなっています。また、徒歩約11分の場所にある同路線の北山田駅の利用も可能です。なお、マンションの近隣には、市立山田小学校などが設けられています。
マンション名称 | エムロード |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観です。
【外観】駅近なのに緑が多く癒されます。
【外観】建物沿いの遊歩道は散歩にぴったり
【外観】もちろんエレベータ付いてます
【外観】コンビには歩道挟んで隣
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,586万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月(築17年) 地上3階 / 全15戸 |
エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,445万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
Gran・rio | 1,844万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,513万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォータブル | 1,341万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,602万円 〜 9,690万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
ドゥーエ横浜都筑 | 1,810万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
ベニシア | 1,812万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェS | 1,305万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,336万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
シミアアンダンテ | 1,361万円 〜 1,580万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-6 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KAULANAEAST | 2,671万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラ港北NTインディ8 | 3,910万円 〜 5,488万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
2009年9月(築16年) 地上3階 / 全8戸 |
リブゼ横浜プレシャスコート | 3,199万円 〜 4,243万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 4,039万円 〜 5,943万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全75戸 |
LILYBELLコウホクセンターキューブ | 6,048万円 〜 6,815万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
deClaro | 2,275万円 〜 2,888万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目31-11 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガネーシャ | 6,383万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルモーデセンター北 | 1,886万円 〜 1億 164万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全74戸 |
メゾンフォーサイト | 2,165万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
グランシティ港北センター北 | 3,978万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,508万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシェKT | 1,818万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目31-31 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ請地 | 2,472万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート | 4,404万円 〜 6,244万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全113戸 |
Fioritura | 1,746万円 〜 3,334万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,192万円 〜 6,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アロッジオビオラ | 2,154万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バージュアル横濱港北 | 1,225万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
パークホームズセンター北ブランプレミア | 5,082万円 〜 8,046万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全80戸 |
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