この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,094 万円 35.05m²の部屋
〜3,512 万円 50.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ボヌールドゥの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
35.05m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,094万円 35.05m²の部屋 60万円 / m²
〜3,512万円 50.85m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区南山田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区南山田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,730万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,665万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,499万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 2,332万円 | 85.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,166万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,094万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,043万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築20年) | 1,916万円 | 91.5％ |
| 12年後 (築25年) | 1,788万円 | 85.4％ |
| 17年後 (築30年) | 1,661万円 | 79.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区南山田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,094万円 (35.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,094万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.92万円 35.05m²の部屋
〜14.03万円 50.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボヌールドゥ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボヌールドゥは、2011年12月に完成した地上6階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。所在地は神奈川県横浜市都筑区南山田で、最寄駅に該当する横浜市営地下鉄グリーンライン・北山田駅までは徒歩約6分でアクセスすることができます。また、徒歩約28分の場所には、同路線のセンター北駅も設けられています。
| マンション名称 | ボヌールドゥ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセランピリエ | 1,825万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 4,185万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全39戸 |
| パステルヒルズ | 1,428万円 〜 1,657万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク | 1,383万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベニシア | 1,906万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デライトコート・6 | 1,605万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプログレ | 1,452万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目37-4 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス東山田ステーション1 | 3,738万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全43戸 |
| フールプロスペレ | 2,013万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目41-14 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| QLARIS | 2,037万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィークコートセンター北 | 5,707万円 〜 6,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全63戸 |
| コンシアンスピリエ | 1,487万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EPOIRECENTERKITA | 3,441万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アロッジオビオラ | 2,326万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア鷺沼 | 3,402万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| ベルーレ鷺沼 | 1,767万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Estacion | 4,704万円 〜 5,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークホームズセンター北 | 3,497万円 〜 5,263万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,658万円 〜 1億 7万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| THECENTERHOUSEB棟 | 5,317万円 〜 6,643万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| THECENTERHOUSEA棟 | 5,254万円 〜 7,328万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンスセンター北アジュール | 4,780万円 〜 6,243万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-18 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| フラウム高田西 | 1,185万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-33 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェKT | 2,063万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目31-31 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fioritura | 1,965万円 〜 3,723万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| セゾンドミール | 1,117万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目10-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SsK12ランドワールド中川12 | 1,645万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークビュー仲町台 | 2,986万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-30 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドールヨコハマ | 1,676万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレーシアパーク仲町台 | 4,258万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 |
2011年8月（築13年） 地上7階 / 全198戸 |
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