この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目41-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,013 万円 42.2m²の部屋
〜3,045 万円 54.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,013万円 42.2m²の部屋 48万円 / m²
〜3,045万円 54.5m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東山田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区東山田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,069万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,995万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 1,870万円 | 90.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,746万円 | 84.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,621万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,013万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,941万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築20年) | 1,820万円 | 90.4％ |
| 13年後 (築25年) | 1,699万円 | 84.4％ |
| 18年後 (築30年) | 1,578万円 | 78.4％ |
このマンションと、横浜市都筑区東山田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,013万円 (42.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.39万円 42.2m²の部屋
〜13.35万円 54.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フールプロスペレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フールプロスペレは、神奈川県横浜市都筑区東山田を所在地とする地上5階建てのマンションです。このマンションは、耐久性や防音性に優れたRC構造を用いて2013年4月に建築されました。交通については、徒歩約15分の横浜市営地下鉄グリーンライン・東山田駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約2分の場所にはコンフォール東山田バス停留所が設置されています。
| マンション名称 | フールプロスペレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目41-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】Fit Care DEPOT久末店 820m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎南野川店 830m
【周辺】ローソン高津野川店 1110m
【周辺】すき家港北NT北店 1220m
【周辺】オーケーディスカウントセンター北山田 1290m
【周辺】スシロー川崎野川店 1770m
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンプログレ | 1,452万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目37-4 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス東山田ステーション1 | 3,738万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全43戸 |
| ボヌールドゥ | 2,094万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-23 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 4,185万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全39戸 |
| カーネル・パーク | 1,516万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-11 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステルヒルズ | 1,428万円 〜 1,657万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラウム高田西 | 1,185万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2-33 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレッザM's | 1,791万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目37-12 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QLARIS | 2,037万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ポレスター日吉 | 2,501万円 〜 3,564万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-15 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全82戸 |
| ラフィーネヴィスタ | 3,392万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目12-9 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| クオス港北高田レジデンス | 3,420万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全86戸 |
| ヒルズオカモト3 | 2,920万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト | 2,655万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口277 |
2012年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ日吉さくらが丘 | 3,540万円 〜 5,272万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1 |
2012年10月（築12年） 地上5階 / 全101戸 |
| ベルーレ鷺沼 | 1,767万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア鷺沼 | 3,402万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| ウィステリア | 2,628万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-12 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーサル | 2,906万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィークコートセンター北 | 5,707万円 〜 6,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全63戸 |
| エスケービル.1 | 2,084万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード | 2,575万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全27戸 |
| ナイスステージ武蔵新城 | 4,246万円 〜 4,960万円 | 神奈川県川崎市高津区千年854 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,286万円 〜 6,249万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 3,792万円 〜 5,228万円 | 神奈川県川崎市高津区千年889 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランエキスト | 2,077万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| lavielenteツナシマ | 2,799万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライズコート | 2,912万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目2-20 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全45戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 4,280万円 〜 5,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築13年） 地上6階 / 全53戸 |
| グラン・カーサ | 2,722万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目19-20 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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