この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,707 万円 82.76m²の部屋
〜6,783 万円 88.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,707万円 82.76m²の部屋 69万円 / m²
〜6,783万円 88.2m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区牛久保東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区牛久保東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,415万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,222万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 4,895万円 | 90.4% |
築25年(13年後) | 4,567万円 | 84.3% |
築30年(18年後) | 4,241万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,707万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 5,502万円 | 96.4% |
8年後 (築20年) | 5,158万円 | 90.4% |
13年後 (築25年) | 4,813万円 | 84.3% |
18年後 (築30年) | 4,469万円 | 78.3% |
このマンションと、横浜市都筑区牛久保東の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,707万円 (82.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコートセンター北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 88.20m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,707万円 |
買取 | 3,424万円 〜 4,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.27万円 82.76m²の部屋
〜19.32万円 88.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィークコートセンター北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィークコートセンター北は、神奈川県横浜市都筑区牛久保東を所在地とする地上7階建てのマンションです。耐久性や耐震性に優れたRC構造を用いて建築されており、築年月は2012年9月となっています。交通については、約640m離れた場所にある横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜市営地下鉄グリーンラインのセンター北駅が最寄駅となります。
マンション名称 | ヴィークコートセンター北 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ノースポートモールは、センター北駅前に位置する、シネコンや大型専門店を多数擁する大型ショッピングセンターです。
【周辺】モザイクモール港北は、センター北駅近くのショッピングモールで、レストランや様々な店舗が揃っています。
【周辺】徳生公園は大きな池がある公園で、せせらぎと緑道によって西は牛久保公園・牛久保西公園・山崎公園、北は神無公園・ 山田富士公園と結ばれています。季節の野鳥・草花を眺めながら散策ができます。
【周辺】牛久保公園
【周辺】牛久保西公園は、平らな敷地を利用してサッカーグラウンドが設置されています。多目的運動公園として、スポーツ愛好者を中心に親しまれています。
【周辺】横浜市立中川中学校
【周辺】横浜みずほ幼稚園
【周辺】昭和大学横浜市北部病院
築年月(築年数) | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EPOIRECENTERKITA | 3,441万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズオカモト3 | 2,920万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズセンター北 | 3,497万円 〜 5,263万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
Estacion | 4,704万円 〜 5,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全6戸 |
THECENTERHOUSEB棟 | 5,317万円 〜 6,643万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
ブランズセンター北 | 5,702万円 〜 6,986万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
リストレジデンスセンター北アジュール | 4,780万円 〜 6,243万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-18 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
THECENTERHOUSEA棟 | 5,254万円 〜 7,328万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デライトコート・6 | 1,605万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステルヒルズ | 1,428万円 〜 1,657万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク | 1,383万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーネル・パーク | 1,516万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-11 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 4,185万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全39戸 |
SsK12ランドワールド中川12 | 1,645万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
グランドールヨコハマ | 1,676万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ボヌールドゥ | 2,094万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-23 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセランピリエ | 1,825万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジーナ | 1,461万円 〜 7,235万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全17戸 |
WILLROSEセンター南BRISA | 5,005万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィルローズセンター南ソレア | 3,650万円 〜 5,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,358万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
クリオ港北中川 | 3,743万円 〜 4,861万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
クリサンセマム2 | 2,144万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T.YBldg. | 1,755万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア鷺沼 | 3,402万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全57戸 |
ベルーレ鷺沼 | 1,767万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナレガーロ | 2,028万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全13戸 |
レジデンシア鷺沼 | 3,381万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴェレーナセンター南 | 3,977万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
クレア南 | 1,838万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
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