神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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サングレイス港北デュオガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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3,303万円 （50万円 / m²） 66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市都筑区東山田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,253万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,122万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,901万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,303万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 3,171万円 |
| 8年後(築30年) | 89.2％ | 2,946万円 |
このマンションと、横浜市都筑区東山田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,303万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
サングレイス港北デュオガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス港北デュオガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,990万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5,090万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 5,290万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5,490万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,303万円 |
| 買取 | 1,982万円 〜 2,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.22万円 / 月 66m²の部屋
〜
19.9万円 / 月 91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス港北デュオガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス港北デュオガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス港北デュオパーク | 3,646万円 〜 5,460万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全56戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,771万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,420万円 〜 5,895万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| ヒルズスタイル | 657万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 2,348万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,876万円 〜 4,327万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 4,130万円 〜 6,991万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| リステージアヴェージュ | 5,413万円 〜 6,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| JYUKENBLDG. | 3,131万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全6戸 |
| Espoir | 2,997万円 〜 3,526万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソニックス171 | 3,735万円 〜 4,395万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 4,200万円 〜 5,655万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルヴァンテアン | 2,109万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム21 | 2,356万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 5,942万円 〜 9,061万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ | 5,605万円 〜 9,741万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全291戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ | 5,070万円 〜 8,671万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全78戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,570万円 〜 3,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全70戸 |
| リステージパルティエソレイユ | 2,719万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月（築21年） 地上3階 / 全21戸 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,662万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全166戸 |
| リステージパルティエミリュー | 3,662万円 〜 4,280万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,648万円 〜 3,709万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全74戸 |
| リステージパルティエラルジュ | 4,047万円 〜 6,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全57戸 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 3,146万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全67戸 |
| ミオカステーロ港北3 | 5,228万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目9-5 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ミオカステーロ港北2 | 5,135万円 〜 5,943万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーエイハイム | 2,475万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目3-48 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,644万円 〜 3,511万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,439万円 〜 5,670万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,382万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | サングレイス港北デュオガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2SLDK 2階
2/4
4LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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