この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,847 万円 61.27m²の部屋
〜6,503 万円 91.86m²の部屋
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オーベル港北中川港北ニュータウンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
61.27m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,847万円61.27m²の部屋63万円 / m²
〜6,503万円91.86m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区中川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,684万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,574万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,847万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,733万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市都筑区中川の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,847万円 (61.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル港北中川港北ニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5,580万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
5,799万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
5,999万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,190万円 | 84.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,847万円 |
買取 | 2,309万円 〜 3,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.02万円61.27m²の部屋
〜21.87万円91.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル港北中川港北ニュータウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル港北中川港北ニュータウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
16.5万円 / 月 | 84.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
17万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
18万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
18.5万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
17.5万円 / 月 | 84.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
19万円 / 月 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.5万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年7月 |
16万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
17.5万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13.5万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
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オーベル港北中川港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-0.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル港北中川港北ニュータウン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】横浜市立中川西中学校まで748m、運営方針として「自立と貢献」「健康と思いやり」「対話と融和」の3つを柱に取り組んでいます。
【周辺】横浜市立中川西小学校まで531m
【周辺】金の星幼稚園まで579m
【周辺】中川駅前内科クリニックまで273m、内科・循環器内科 9:30から14:30、17:00から19:00 火・水のみ9:30から12:30 休診日 木・日・祝
【周辺】有馬ふるさと公園まで1540m、自然とふれあう遊びができるお出かけスポットです。アスレチック遊具も設置されていて、多彩な遊びを楽しめます。
【周辺】荏田第一公園まで1438m、砂場やスプリング遊具、外遊びに慣れたら一人でも遊べるすべり台・鉄棒・ブランコといった遊具があります。
【周辺】中川駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)まで281m、駅周辺は緑と整備された町並みが並ぶ住環境良好な地。大型の公園や遊歩道はお散歩にも最適です。
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ中川 | 3,353万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-15 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
シーアイマンション港北中川 | 4,068万円 〜 5,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目11-25 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全113戸 |
プロミネンス・14 | 2,148万円 〜 1億 26万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目5-19 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ中川 | 3,840万円 〜 6,688万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
グランネスオトザカ | 3,499万円 〜 4,348万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町154-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
エクレールあざみ野 | 2,950万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
オセアンあざみ野イースト | 2,930万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町337-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
クリフサイド中川 | 2,795万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-53 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
フローレンスパレスニュータウンあざみ野 | 2,740万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ベルデュール | 3,336万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目19-29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリア | 2,963万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町232-7 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
イースト | 4,231万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目19-18 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
リヴェールMK | 1,186万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町234-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
Fステージ江田 | 3,453万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
藤和シティコープ江田 | 2,955万円 〜 4,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-9 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 | 3,680万円 〜 5,116万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全85戸 |
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,170万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
フローレンスパレス鷺沼 | 1,472万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全66戸 |
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,475万円 〜 6,106万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 4,102万円 〜 4,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全50戸 |
フローレンスパレスあざみ野 | 2,977万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-4 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンヒルズ | 3,545万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目35-4 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネ鷺沼コート | 3,835万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
メディコーポ都筑 | 2,659万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-9 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
セザール第五鷺沼 | 3,231万円 〜 4,329万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
Y・Sアベニュー | 2,197万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-9 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
フォティーニアたまプラーザ | 5,300万円 〜 8,035万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全79戸 |
東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,367万円 〜 6,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
リヴェール | 2,997万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1407 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントハイツ鷺沼 | 2,325万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
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