この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,723 万円 55.62m²の部屋
〜3,382 万円 60.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,723万円 55.62m²の部屋 49万円 / m²
〜3,382万円 60.5m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,040万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,975万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,723万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,665万円 | 97.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,723万円 (55.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレスニュータウンあざみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,348万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,398万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,448万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 3,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,548万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,698万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3,099万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,299万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,220万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 2,580万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 2,499万円 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,499万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,550万円 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 2,599万円 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,699万円 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 2,599万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,799万円 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 2,699万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 2,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,899万円 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,899万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,690万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 2,790万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 2,990万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 2,430万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,723万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.19万円 55.62m²の部屋
〜12.48万円 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローレンスパレスニュータウンあざみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンスパレスニュータウンあざみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4 |
| 交通 |
|
【外観】あざみ野駅へは徒歩19分、ほとんど平坦な徒歩ルート。駅に着く手前に緩やかな上り坂がございます。閑静な住宅街が広がる荏田町アドレスに佇むプライベートレジデンス。
【エントランス】高級感に溢れるエントランス。格式高いデザインながら、それを主張しすぎない洗練された空間美が広がります。室内も、外観デザインも、エントランスもお住まい選びには大切なポイント。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと荏田町店まで674m、イオンのミニスーパー。夜23時まで営業しています。
【周辺】マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで1086m、中川駅近くにあるスーパー。駐車場有で夜21時まで営業しています。
【周辺】フィットケアデポ荏田246店まで681m、その名の通り、国道246号線沿いにあるドラッグストアです。
【周辺】
【周辺】
【周辺】烏山公園まで850m
【周辺】山口医院まで1147m
【周辺】たまプラーザテラスサウスプラザまで1697m、たまプラーザテラスの中でも駅南口にある建物です。こちらはフィットネスやスイミングスクールなどが入っています。
【周辺】たまプラーザテラス ゲートプラザまで1687m、3エリアにわたる「たまプラーザテラス」の中で、駅を含んだ中心棟となるのがこちらのゲートプラザ。ショッピングに便利です！
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 工藤建設(株)、新建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプルハイツ | 2,449万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町297-8 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレあざみ野2 | 2,722万円 〜 3,792万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町166-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| アゼリア | 2,924万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町232-7 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 3,982万円 〜 5,086万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 |
1996年9月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| 藤和シティコープ江田 | 2,594万円 〜 4,284万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-9 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクレールあざみ野 | 2,811万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル | 2,780万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-10 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ノーブル壱番館 | 2,796万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目37-7 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーブル弐番館 | 2,878万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目37-8 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランパークあざみ野 | 2,769万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町129-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| カスタムA棟 | 2,824万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目36-10 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラル中川 | 2,944万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川4丁目1-1 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| リヴェール | 2,800万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1407 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ江田 | 3,452万円 〜 5,314万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 2,910万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-4 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| スプルースあざみ野 | 2,986万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-18 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリメールあざみ野 | 3,482万円 〜 4,529万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| あざみ野スカイマンション | 2,782万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-43 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| パストラルあざみ野 | 2,957万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-2 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ中川 | 3,311万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-15 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| フォティーニアたまプラーザ | 5,170万円 〜 8,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全79戸 |
| エバーラスティング | 3,495万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-18 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースヒルズ中川 | 3,191万円 〜 1億 218万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19-27 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル港北中川港北ニュータウン | 3,686万円 〜 6,172万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-5 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全88戸 |
| グリーンヒルあざみ野南 | 6,779万円 〜 8,466万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目16-3 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセス2 | 3,025万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目5-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| アクシスあざみ野 | 2,683万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-19 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション港北中川 | 4,039万円 〜 5,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目11-25 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全113戸 |
| サンパティオ2 | 4,161万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,539万円 〜 6,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
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