この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,561 万円 65.75m²の部屋
〜4,564 万円 68.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟の売却に 役立つ情報をチェック！
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟から近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,561万円 65.75m²の部屋 54万円 / m²
〜4,564万円 68.68m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,490万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,452万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,561万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 3,522万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,561万円 (65.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 68.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3,999万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4,100万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4,199万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,790万円 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 3,480万円 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3,790万円 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 3,990万円 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,561万円 |
| 買取 | 2,137万円 〜 2,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.04万円 65.75m²の部屋
〜14.83万円 68.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】気品溢れる低層マンション
【周辺】東急田園都市線・たまプラーザ駅まで1040m、駅歩13分
【周辺】田園都市クリニックまで600m、町のお医者さんも近く
【周辺】たまプラーザもみじ保育園まで500m、幼稚園、保育園、多数あります
【周辺】サニーマートまで700m、買物も便利です
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,691万円 〜 6,429万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス鷺沼 | 1,385万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| サン・ボナール鷺沼 | 2,614万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,539万円 〜 6,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| フローレンスパレスたまプラーザ | 3,152万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| サニーハイム5 | 3,629万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラフィネ鷺沼コート | 2,585万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザール第五鷺沼 | 3,203万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランパークあざみ野 | 2,769万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町129-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,328万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクレールあざみ野 | 2,811万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカールたまプラーザ | 3,619万円 〜 7,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| フォティーニアたまプラーザ | 5,170万円 〜 8,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全79戸 |
| アゼリア | 2,924万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町232-7 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| アヴニール第一 | 2,952万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目36-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全2戸 |
| プリメールあざみ野 | 3,482万円 〜 4,529万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラポールあざみ野 | 3,520万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目36-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あざみ野グリーンパーク | 3,131万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目39-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あざみ野スカイマンション | 2,782万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-43 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| スプルースあざみ野 | 2,986万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-18 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 2,910万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-4 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンワハイツたまプラーザ | 3,043万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,249万円 〜 5,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエル鷺沼 | 2,927万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベル鷺沼 | 3,347万円 〜 4,386万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツあざみ野 | 3,644万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アザミノアイランド | 1,249万円 〜 6,904万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目33 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビューあざみ野 | 1,254万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目41-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルーラルたまプラーザ | 2,926万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンパティオ2 | 4,161万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.