この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田町234-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163 万円 21m²の部屋
〜1,451 万円 21m²の部屋
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リヴェールMKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163万円 21m²の部屋 55万円 / m²
〜1,451万円 21m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,046万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,002万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,163万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,114万円 | 95.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.35万円 21m²の部屋
〜6.03万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴェールMK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴェールMK |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町234-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩16分。ショッピングセンター 1270m
【周辺】ＯＫストア あざみ野店 徒歩11分。 860m
【周辺】ファミリーマート横浜青葉新石川店 徒歩5分。コンビニ 380m
【周辺】Fit Care DEPOT荏田246店 徒歩14分。 1100m
【周辺】ローソン青葉246店 徒歩11分。コンビニ 820m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレールあざみ野 | 2,811万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミナードあざみ野弐番館 | 3,439万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町182 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランネスオトザカ | 3,320万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町154-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 4,281万円 〜 6,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| オセアンあざみ野イースト | 2,872万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町337-1 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,539万円 〜 6,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| パストラルあざみ野 | 2,957万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-2 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローブルたまプラーザ | 3,830万円 〜 8,011万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全154戸 |
| サンパティオ1 | 4,643万円 〜 5,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 5,983万円 〜 7,466万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,108万円 〜 9,370万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築24年） 地上14階 / 全77戸 |
| エスペランサ中川 | 3,311万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-15 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| プロミネンス・14 | 2,080万円 〜 9,427万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目5-19 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ荏田壱番館 | 3,712万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町493-1 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| リヴェール | 2,800万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1407 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル港北中川港北ニュータウン | 3,686万円 〜 6,172万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-5 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全88戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 4,978万円 〜 6,214万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,035万円 〜 7,341万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 | 3,765万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| グレイスビーノ | 2,910万円 〜 8,418万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラフィネ鷺沼コート | 2,585万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザール第五鷺沼 | 3,203万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル港北中川 | 3,814万円 〜 4,394万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-13 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,300万円 〜 7,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,529万円 〜 7,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| スカールたまプラーザ | 3,619万円 〜 7,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,328万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンボヌール | 1,719万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,249万円 〜 5,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,532万円 〜 6,788万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
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