神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,850万円 |
81.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,901万円 (54万円 / m²) 72.58m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市都筑区すみれが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,176万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 4,124万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 3,857万円 | 92.3% |
| 築30年(11年後) | 3,589万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,901万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 3,853万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3% | 3,603万円 |
| 11年後(築30年) | 85.9% | 3,353万円 |
このマンションと、横浜市都筑区すみれが丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,901万円 (72.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.90%、 2年前→1年前:-0.09%、 1年前→今年:4.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,700万円 | 86.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5,480万円 | 103.83m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3,580万円 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 3,980万円 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4,280万円 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 3,980万円 | 81.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4,080万円 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,901万円 |
| 買取 | 2,341万円 〜 3,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.08万円 / 月 72.58m²の部屋
〜
20.11万円 / 月 103.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バージュアル横濱港北 | 1,251万円 〜 1,435万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
| グランシティ港北センター北 | 4,168万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
| クオリオアイリスパーク | 4,438万円 〜 5,220万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
| ランドワールド中川 | 1,489万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,975万円 〜 5,229万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| LeavellGrande横浜中川 | 2,300万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモール・ヒル | 1,821万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| テラッセ有馬 | 2,045万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| ソレイユ請地 | 2,336万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,096万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,102万円 〜 1,498万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリエ3270 | 2,293万円 〜 3,158万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーサイト | 2,034万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
| ルモーデセンター北 | 868万円 〜 9,504万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全74戸 |
| 港北センタープレイスG棟 | 5,637万円 〜 6,917万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全728戸 |
| ガネーシャ | 5,979万円 〜 7,192万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パリセーズ | 2,780万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目6-24 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,423万円 〜 7,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
| 港北センタープレイスE棟 | 5,744万円 〜 7,864万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全88戸 |
| ソフィアコート | 2,257万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
| 港北センタープレイスF棟 | 6,727万円 〜 8,011万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全728戸 |
| プラウド鷺沼 | 4,386万円 〜 5,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| イストアール | 1,884万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 2,114万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
| 港北センタープレイスC棟 | 5,251万円 〜 6,479万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全728戸 |
| フェリーチェS | 1,534万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港北センタープレイスB棟 | 7,087万円 〜 8,657万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全728戸 |
| コンフォータブル | 1,569万円 〜 5,222万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェストスクエア | 2,153万円 〜 5,567万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港北センタープレイスA棟 | 5,568万円 〜 7,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全728戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,890万円 〜 8,464万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月(築11年) 地上8階 / 全221戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,833万円 〜 1億 81万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 3,277万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,511万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,988万円 〜 5,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 5,788万円 〜 1億 2,120万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズステーションプラザセンター南 | 4,389万円 〜 8,830万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-38 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全118戸 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,822万円 〜 1億 5,911万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 4,592万円 〜 6,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1 |
2002年8月(築24年) 地上9階 / 全89戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート | 4,536万円 〜 6,434万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全113戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2,582万円 〜 5,909万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,031万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 3,620万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-19 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスは、神奈川県横浜市都筑区すみれが丘にある地上6階建て・RC構造のマンションです。完成したのは2007年9月で、管理形態は全部委託となっています。また、定期的に管理人による巡回が行われています。交通に関しては、徒歩約14分の横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月16日]
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