神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
4,616 万円 73.11m²の部屋
〜6,581 万円 93.8m²の部屋
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ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
67.55m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,616万円 (63万円 / m²) 73.11m²の部屋
〜6,581万円 (70万円 / m²) 93.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区新栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,585万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,519万円 | 97.5% |
| 築25年(7年後) | 2,352万円 | 91.0% |
| 築30年(12年後) | 2,184万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 4,616万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5% | 4,498万円 |
| 7年後(築25年) | 91.0% | 4,199万円 |
| 12年後(築30年) | 84.5% | 3,900万円 |
このマンションと、横浜市都筑区新栄町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,616万円 (73.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも70%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 37万円 / m² |
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 0.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.50%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:2.69% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 67.55m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 4,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 5,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 4,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5,480万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4,980万円 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4,420万円 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4,630万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5,990万円 | 93.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4,420万円 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4,280万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4,790万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,990万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 3,680万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,980万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6,280万円 | 93.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6,480万円 | 93.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 4,080万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4,280万円 | 81.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,480万円 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 4,380万円 | 81.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 4,250万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4,250万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3,990万円 | 81.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4,280万円 | 81.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,616万円 |
| 買取 | 2,770万円 〜 3,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 73.11m²の部屋
〜
19.07万円 / 月 93.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 18万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 18万円 / 月 | 90.98m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 18万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 18万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレンティヒルズ3 | 2,084万円 〜 5,067万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-28 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
| T'sgarden仲町台 | 2,026万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-24 |
2007年1月(築20年) 地上7階 / 全65戸 |
| BayResidence仲町台 | 2,527万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-26 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
| シミアアンダンテ | 1,520万円 〜 1,771万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-6 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン仲町台 | 4,573万円 〜 5,371万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-30 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全3戸 |
| サニーフラット | 1,912万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目11-2 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
| グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 4,446万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
| プルミエール茅ケ崎東 | 4,980万円 〜 6,173万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,917万円 〜 5,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
| D'クラディアエールプラティエ | 3,399万円 〜 7,808万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全76戸 |
| LILYBELLコウホクセンターキューブ | 6,021万円 〜 6,760万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
| アリエッタパーム4 | 1,692万円 〜 4,125万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-1 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| コートドールセンター南 | 1,845万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-31 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,519万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
| R+2 | 1,632万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルタ港北 | 2,824万円 〜 4,802万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-18 |
2008年12月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 5,755万円 〜 1億 2,139万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
| フォルトゥナ都筑 | 2,671万円 〜 5,469万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Chastanea | 2,570万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティタワー | 3,694万円 〜 8,127万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| オズマークスセンター南 | 5,450万円 〜 8,489万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全87戸 |
| パークホームズセンター北ブランプレミア | 4,913万円 〜 7,750万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月(築18年) 地上10階 / 全80戸 |
| エムロード | 1,461万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
| SUITEセンター南 | 1,576万円 〜 1,972万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン新羽 | 2,285万円 〜 6,121万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1234 |
2006年12月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
| ブランシェKT | 2,156万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目31-31 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,689万円 〜 1億 52万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
| ランドステージ日吉高田 | 3,503万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全40戸 |
| ガネーシャ | 5,772万円 〜 6,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレジーナセンター南 | 1,391万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 |
2006年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2,576万円 〜 5,933万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 4,555万円 〜 6,468万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1 |
2002年8月(築24年) 地上9階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 3,611万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-19 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,917万円 〜 5,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,519万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 3,280万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 5,755万円 〜 1億 2,139万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズステーションプラザセンター南 | 4,391万円 〜 8,902万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-38 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全118戸 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,789万円 〜 1億 5,921万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,813万円 〜 1億 137万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 5,018万円 〜 8,749万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月(築11年) 地上8階 / 全221戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,937万円 〜 6,600万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,022万円 〜 5,059万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全38戸 |
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物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートは、神奈川県横浜市都筑区新栄町にある地上6階建て・RC構造のマンションです。築年月は2008年5月となっており、定期的に管理人による巡回が行われています。また、管理の形態については、全部委託を採用しています。交通に関しては、徒歩約12分の横浜市営地下鉄ブルーライン・仲町台駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください