神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,374 万円 73.11m²の部屋
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4,374万円 （60万円 / m²） 73.11m²の部屋
〜6,161万円 （66万円 / m²） 93.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区新栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,725万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,621万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,447万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,272万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 4,374万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 4,208万円 |
| 8年後(築25年) | 89.8％ | 3,927万円 |
| 13年後(築30年) | 83.4％ | 3,647万円 |
このマンションと、横浜市都筑区新栄町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,374万円 (73.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 5,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 4,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5,480万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4,980万円 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4,420万円 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4,630万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5,990万円 | 93.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4,420万円 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4,280万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4,790万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,990万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 3,680万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,980万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6,280万円 | 93.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6,480万円 | 93.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 4,080万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4,280万円 | 81.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,480万円 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 4,380万円 | 81.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 4,250万円 | 83.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4,250万円 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3,990万円 | 81.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4,280万円 | 81.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,374万円 |
| 買取 | 2,624万円 〜 3,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.63万円 / 月 73.11m²の部屋
〜
16.3万円 / 月 93.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 18万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 18万円 / 月 | 90.98m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 18万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 18万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレンティヒルズ3 | 1,846万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-28 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| T'sgarden仲町台 | 1,801万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-24 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| BayResidence仲町台 | 2,237万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-26 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| シミアアンダンテ | 1,356万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-6 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン仲町台 | 4,372万円 〜 5,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-30 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全3戸 |
| サニーフラット | 1,693万円 〜 2,975万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目11-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 3,791万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| プルミエール茅ケ崎東 | 5,394万円 〜 6,613万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 4,016万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全75戸 |
| D'クラディアエールプラティエ | 3,841万円 〜 8,662万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| LILYBELLコウホクセンターキューブ | 6,006万円 〜 6,739万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| アリエッタパーム4 | 1,678万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-1 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| コートドールセンター南 | 1,993万円 〜 4,582万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-31 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,487万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| R+2 | 1,619万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルタ港北 | 2,805万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-18 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 4,703万円 〜 9,861万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| フォルトゥナ都筑 | 2,883万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス | 3,089万円 〜 6,324万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全91戸 |
| Chastanea | 2,783万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティタワー | 3,990万円 〜 8,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オズマークスセンター南 | 5,606万円 〜 8,668万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全87戸 |
| パークホームズセンター北ブランプレミア | 5,060万円 〜 7,975万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| エムロード | 1,294万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| SUITEセンター南 | 1,714万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン新羽 | 3,619万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1234 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| ブランシェKT | 1,942万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目31-31 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,803万円 〜 1億 706万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| ランドステージ日吉高田 | 3,032万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| ガネーシャ | 6,233万円 〜 7,484万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートは、神奈川県横浜市都筑区新栄町にある地上6階建て・RC構造のマンションです。築年月は2008年5月となっており、定期的に管理人による巡回が行われています。また、管理の形態については、全部委託を採用しています。交通に関しては、徒歩約12分の横浜市営地下鉄ブルーライン・仲町台駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
1/1| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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