この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,390 万円 37.35m²の部屋
〜5,458 万円 78.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,390万円 37.35m²の部屋 64万円 / m²
〜5,458万円 78.25m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区仲町台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区仲町台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,594万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,421万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 2,249万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,390万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 2,231万円 | 93.3％ |
| 10年後 (築30年) | 2,071万円 | 86.7％ |
このマンションと、横浜市都筑区仲町台の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,390万円 (37.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ横濱仲町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,280万円 | 52.59m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,580万円 | 52.59m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 3,490万円 | 52.59m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 3,530万円 | 52.59m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,790万円 | 52.59m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 2,980万円 | 52.59m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,390万円 |
| 買取 | 1,434万円 〜 1,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.93万円 37.35m²の部屋
〜19.47万円 78.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ横濱仲町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】センター南駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン) 徒歩29分。 2310m
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設前田建設工業共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 | 5,438万円 〜 6,014万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ティアラプラザ | 1,747万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目31-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ・3 | 1,599万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目30-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンファンドール・ミエ | 1,665万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目23-18 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DeuxAeria | 1,641万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 3,557万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全89戸 |
| ルシオン仲町台 | 4,166万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目7-20 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| オザリア横濱仲町台 | 1,806万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目11-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全1戸 |
| パルミナード横浜仲町台 | 4,165万円 〜 5,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目20-8 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全41戸 |
| Y'SCOURT33 | 1,960万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-19 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| レフリアパークアネシスイーストコート | 4,511万円 〜 6,003万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全131戸 |
| OZAREAセンター南 | 2,038万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-26 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 3,742万円 〜 5,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-12 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| カーサアマウル | 1,346万円 〜 4,698万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-13 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,229万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| ConscienceLaguna | 4,177万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-7 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全6戸 |
| シュシュ都筑 | 1,999万円 〜 6,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東4丁目2-1 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ壱番館 | 2,249万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-6 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード | 2,017万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-1 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル茅ヶ崎 | 1,540万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| リステージパルティエラルジュ | 3,924万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全57戸 |
| CMK | 2,126万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央50-9 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒロ・ガーデンセンター南2 | 1,415万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストヒルズ | 2,297万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| ミオカステーロ港北3 | 4,389万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目9-5 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| リステージパルティエミリュー | 3,659万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| ソレーユみなみ | 1,658万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-11 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,365万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,278万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| リステージパルティエソレイユ | 3,043万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
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