この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,523 万円 75.16m²の部屋
〜4,103 万円 75.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,523万円 75.16m²の部屋 47万円 / m²
〜4,103万円 75.16m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区荏田東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区荏田東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,111万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,032万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,829万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 2,627万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,523万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,433万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 3,203万円 | 90.9% |
12年後 (築30年) | 2,974万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市都筑区荏田東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,523万円 (75.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ港北センター南1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 75.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
3,498万円 | 75.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,523万円 |
買取 | 2,114万円 〜 2,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.39万円 75.16m²の部屋
〜11.63万円 75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシティ港北センター南1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区荏田東にあるグランシティ港北センター南1は、2007年2月に竣工した地上5階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態をとっており、日勤の管理人が在中しています。交通に関しては、徒歩約3分の「みずきが丘」バス停留所から東急田園都市線・江田駅へとアクセスすることができます。
マンション名称 | グランシティ港北センター南1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】エントランス
【周辺】スーパー 1000m オリンピック港北ニュータウン店
【周辺】ショッピングセンター 1300m 港北TOKYUS.C.
【周辺】小学校 70m 荏田東第一小学校
【周辺】中学校 1000m 荏田南中学校
【周辺】幼稚園・保育園 800m 荏田南幼稚園
【周辺】幼稚園・保育園 1300m 茅ヶ崎南保育園
【周辺】公園 550m 折田不動公園
【周辺】役所 1100m 都筑区役所
【周辺】病院 25m 弘中内科小児科
【周辺】駅 1440m センター南駅
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ港北センター南2 | 3,102万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目19-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
レフィーズ荏田 | 3,107万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
プルミエール荏田東 | 3,922万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目2-16 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'shouse | 3,407万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目1-73 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,464万円 〜 1億 4,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全105戸 |
ピュアハートミナミ | 1,428万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-8 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディルッソ | 3,005万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸1-33 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,744万円 〜 6,012万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
ビューテラス都筑 | 1,569万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-24 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
ロイヤルパレスセンター南 | 1,474万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-26 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
Moonshiny壱番館 | 1,852万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T'sGardenセンター南 | 1,408万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-13 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全76戸 |
ナイスアーバンセンター南 | 4,805万円 〜 6,318万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-15 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
レスペランス | 1,677万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-9 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
プルミエールセンター南 | 1,846万円 〜 8,736万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-22 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 | 1,746万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランレジーナセンター南 | 1,442万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 3,027万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
PREMIST港北サウスヒルズ | 4,768万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷5-19 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全84戸 |
グランスイートセンター南 | 4,958万円 〜 6,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全83戸 |
OBLIK | 1,623万円 〜 4,092万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア都筑の森 | 3,183万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オズマークスセンター南 | 5,589万円 〜 8,629万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全87戸 |
ベルヴィル茅ヶ崎 | 1,540万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ConscienceLaguna | 4,177万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-7 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全6戸 |
SUITEセンター南 | 1,634万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・クラッシィ24 | 4,586万円 〜 6,975万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション港北エストラッド | 4,636万円 〜 9,697万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
Chastanea | 2,663万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・クラウディア青葉 | 2,755万円 〜 7,206万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目1-8 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全91戸 |
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