神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,100 万円 27.08m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/9
【周辺】オーケーディスカウントセンター北山田 462m
4/9
【周辺】セイジョー北山田店 214m
5/9
【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 1028m
6/9
【周辺】ファミリーマート北山田一丁目店 345m
7/9
【周辺】Fit Care DEPOT北山田店 309m
8/9
【周辺】デニーズ横浜都筑店 139m
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2,100万円 （78万円 / m²） 27.08m²の部屋
〜3,016万円 （91万円 / m²） 33.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,446万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,374万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,284万円 | 88.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,194万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,100万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 1,996万円 |
| 9年後(築25年) | 88.8％ | 1,865万円 |
| 14年後(築30年) | 82.6％ | 1,734万円 |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (27.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 72万円 / m² |
ベニシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,100万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 27.08m²の部屋
〜
10.52万円 / 月 33.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベニシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベニシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 5階 | 2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 5階 | 2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.08m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デライトコート・6 | 1,766万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク | 1,518万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェS | 1,517万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 2,117万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全53戸 |
| コンフォータブル | 1,562万円 〜 5,324万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステルヒルズ | 1,572万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 4,362万円 〜 5,735万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,784万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Gran・rio | 2,155万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセランピリエ | 2,015万円 〜 5,742万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌールドゥ | 2,309万円 〜 3,959万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-23 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,567万円 〜 5,367万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| KAULANAEAST | 3,217万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| エムロード | 1,398万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヴィラ港北NTインディ8 | 4,157万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
2009年9月（築16年） 地上3階 / 全8戸 |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,778万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全15戸 |
| LILYBELLコウホクセンターキューブ | 5,943万円 〜 6,672万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 4,030万円 〜 5,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,636万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| アロッジオビオラ | 2,572万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルモーデセンター北 | 870万円 〜 9,534万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全74戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,239万円 〜 1,426万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンシアンスピリエ | 1,634万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EPOIRECENTERKITA | 3,644万円 〜 5,196万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,131万円 〜 1,503万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,126万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| THECENTERHOUSEB棟 | 5,429万円 〜 6,719万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全48戸 |
| THECENTERHOUSEA棟 | 5,367万円 〜 7,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズセンター北 | 3,546万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,756万円 〜 1億 410万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのマンションであるベニシアは、2010年2月に完成を迎えました。耐久性や耐震性に優れたRC構造を用いて建築されており、管理人による巡回が定期的に行われています。なお、マンションの所在地は神奈川県横浜市都筑区北山田で、最寄駅にあたる横浜市営地下鉄グリーンラインの北山田駅までは徒歩約1分の道のりです。
| マンション名称 | ベニシア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1R 3階
2/13
1R 3階
3/13
1R 4階
4/13
1R 4階
5/13
1R 4階
6/13
1R 5階
7/13
1R 5階
8/13
1R 5階
9/13
1R 6階
10/13
1R 6階
11/13
1R 6階
12/13
1K 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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