神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,023 万円 76.93m²の部屋
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3,023万円 （39万円 / m²） 76.93m²の部屋
〜3,440万円 （45万円 / m²） 76.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市都筑区加賀原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,643万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,482万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 3,279万円 | 90.0％ |
| 築20年(14年後) | 3,076万円 | 84.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,874万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,023万円 |
| 4年後(築10年) | 95.6％ | 2,889万円 |
| 9年後(築15年) | 90.0％ | 2,721万円 |
| 14年後(築20年) | 84.4％ | 2,553万円 |
| 19年後(築25年) | 78.9％ | 2,385万円 |
このマンションと、横浜市都筑区加賀原の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,023万円 (76.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 52万円 / m² |
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-2.02%、 1年前→今年：1.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 2,700万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,700万円 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,023万円 |
| 買取 | 1,814万円 〜 2,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.91万円 / 月 76.93m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアガーデン | 1,328万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミア・エレンシア | 2,022万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコレアーレ | 2,497万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートKステーションステージ | 2,571万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 3,963万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月（築4年） 地上7階 / 全37戸 |
| チェリオふれあいの丘 | 2,121万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| STELLACASA | 1,762万円 〜 4,194万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,688万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイリス | 2,024万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4839-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 | 3,893万円 〜 5,200万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-16 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全134戸 |
| ワイズスクエア | 1,298万円 〜 1,575万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| パレステージ中山2 | 4,092万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全55戸 |
| セリシール | 1,418万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリス | 1,418万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディア仲町台 | 5,182万円 〜 5,711万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R'sラグーナ | 1,750万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,249万円 〜 6,451万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全33戸 |
| Cieriミナミ | 1,635万円 〜 1,892万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフルーレセンター南 | 2,020万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全24戸 |
| アートヒルズセンターミナミ | 1,793万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルジェントセンター南デュアリエ | 3,332万円 〜 6,367万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2018年2月（築8年） 地上11階 / 全52戸 |
| アールブラン横浜仲町台 | 6,250万円 〜 7,150万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全130戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,791万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,061万円 〜 5,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・メゾンK | 3,986万円 〜 4,932万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 3,683万円 〜 6,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全79戸 |
| プランドール | 3,243万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,572万円 〜 5,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| LILYICHIGAO | 1,710万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,684万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】オーケー川和店まで980m、ディスカウントストア。チラシサイトの「トクバイ」でチェック！クーポン・タイムセール・情報で賢く節約。
2/10
【周辺】ららぽーと横浜店まで1277m、ショッピング・サービス10:00～21:00 レストラン11:00～23:00 ※一部ショップによって異なります。
3/10
【周辺】横浜市立川和中学校まで1360m、本校は平成21年度に創立30周年を迎えました。
4/10
【周辺】横浜市立都田西小学校まで925m
5/10
【周辺】都筑ひよこ保育園まで355m、開所時間 平日7:00から20:00 土曜日7:00から18:30 受入 生後57日から
6/10
【周辺】ららぽーと横浜クリニックまで1277m、電話受付時間14:00～17:00 内科・外科他 平日(火曜日除く)9:00～19:00 土日祝9:00～17:00
7/10
【周辺】加賀原さるすべり公園まで132m、公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
8/10
【周辺】東急田園都市線 市が尾駅まで4391m、公共施設等が揃う生活環境の整った地。各方面への路線バスも通り、交通の便も良い地。駅周辺には公園等緑も残っており住環境良好
9/10
【周辺】川和町駅（グリーンライン）まで1648m、～田園風景のひろがる自然豊かな街、川和町～生活に便利な街、特に坂もなく平坦なのんびりした住環境
10/10| 築年月（築年数） | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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